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住房商业借款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房商业借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息，还款方式为等额本息或等额本金。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照约定的还款方式，在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。

3.2甲方如提前偿还全部或部分借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。

四、担保方式

4.1甲方同意为本次借款提供以下担保方式：

（一）抵押：甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（二）保证：甲方同意由其配偶或父母作为保证人，保证人应具备相应的担保能力。

4.2乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现债权。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

5.2甲方如未按约定提供担保，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（一）房产抵押合同；

（二）保证合同；

（三）借款凭证；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房商业借款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息，还款方式为等额本息或等额本金。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照约定的还款方式，在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。

3.2甲方如提前偿还全部或部分借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意以其名下财产为甲方借款提供连带责任保证。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还借款时，承担相应的偿还责任，直至甲方偿还完毕。

4.3丙方保证其提供的担保能力符合法律法规及本合同的要求。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、利率和期限提供借款。

5.2甲方有权要求乙方在借款合同到期前，提前通知甲方借款到期事宜。

5.3甲方有权要求乙方在借款期间，按照约定的方式支付利息。

5.4甲方应按时偿还借款本金及利息，如因自身原因无法按时偿还，应提前通知乙方和丙方。

5.5甲方有权在借款期限内，向乙方申请调整借款利率。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、违约责任

7.1甲方如未按时偿还借款，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

7.2乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金。

7.3丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金。

八、争议