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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3质量保证

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

7.3保险金额

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项解释

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：购物中心

2.2租赁物位置：省市区街道号

2.3租赁物面积：10,000平方米

2.4租赁物用途：商业零售、餐饮、娱乐等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租赁续租条款：租赁期满前三个月，双方可协商续租事宜，续租期限为五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：按月支付，于每月前五日内一次性支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整条款：租金自第二年起每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币100万元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订后五日内支付至出租方指定账户

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还申请后三十日内退还押金

5.4押金退还时间：租赁期满后三十日内

6.使用及维护责任

6.1承租方使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能

6.2出租方维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求

6.3质量保证：出租方保证租赁物在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，出租方负责修复或更换

7.保险

7.1承租方保险责任：承租方应自租赁之日起，对租赁物及其附属设施投保财产保险，并将出租方列为共同被保险人

7.2出租方保险责任：出租方应自租赁之日起，对租赁物及其附属设施投保责任保险，包括但不限于第三者责任险

7.3保险金额：保险金额应不低于租赁物的市场价值及可能产生的赔偿责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非合同双方所能预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。

8.2不可抗力处理：一旦发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并相互协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商部分或全部免除责任。

9.违约责任

9.1违约定义：任何一方违反本合同约定，未履行其应尽义务的行为，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，经对方催