2024年度住宅小区地面车位租赁及收费管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区地面车位租赁及收费管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系电话

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系电话

2.合同标的物及租赁范围

2.1.车位位置

2.2.车位数量

2.3.车位类型

2.4.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金标准

3.2.支付时间

3.3.支付方式

3.4.逾期付款处理

4.车位使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用时间

4.3.使用限制

4.4.使用责任

5.车位维护及保养

5.1.甲方责任

5.2.乙方责任

6.车位收费管理

6.1.收费标准

6.2.收费方式

6.3.收费时间

6.4.收费争议处理

7.车位转让及转租

7.1.转让条件

7.2.转让流程

7.3.转让费用

7.4.转租条件

7.5.转租流程

7.6.转租费用

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止流程

8.4.合同解除及终止费用

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

9.3.违约赔偿标准

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1.合同生效条件

11.2.合同期限

12.合同附件

12.1.车位租赁合同

12.2.车位使用规则

12.3.车位收费管理细则

12.4.其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同变更及解除流程

13.4.合同变更及解除费用

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.通知方式

14.3.合同份数

14.4.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称：

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的物及租赁范围

2.1.车位位置：小区地面停车场

2.2.车位数量：2个

2.3.车位类型：普通车位

2.4.租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.租金及支付方式

3.1.租金标准：每个车位每月租金人民币1000元

3.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3.支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.4.逾期付款处理：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五收取滞纳金

4.车位使用规则

4.1.使用范围：仅限乙方本人及家属使用

4.2.使用时间：每日6:00至22:00

4.3.使用限制：不得用于非法用途，不得存放危险物品

4.4.使用责任：乙方负责车位的日常维护，保持车位整洁

5.车位维护及保养

5.1.甲方责任：负责车位的日常保养和维修

5.2.乙方责任：负责车位的日常清洁，不得损坏车位设施

6.车位收费管理

6.1.收费标准：见附表一《车位收费标准》

6.2.收费方式：按月收取，一次性支付

6.3.收费时间：每月1日前支付当月租金

6.4.收费争议处理：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼

7.车位转让及转租

7.1.转让条件：经甲方同意，乙方可以将车位转让给第三方

7.2.转让流程：乙方应提前一个月向甲方提出转让申请，经甲方审核同意后办理转让手续

7.3.转让费用：转让费用为转让车位一个月租金的50%

7.4.转租条件：经甲方同意，乙方可以将车位转租给第三方

7.5.转租流程：乙方应提前一个月向甲方提出转租申请，经甲方审核同意后办理转租手续

7.6.转租费用：转租费用为转租车位一个月租金的30%

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.乙方未按约定支付租金超过一个月；

8.1.2.乙方违反使用规则，造成车位设施损坏或严重污染；

8.1.3.甲方因不可抗力原因，需要收回车位；

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满；

8.2.2.双方