2024年租赁协议：卖场场地出租合同范例（新版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁协议：卖场场地出租合同范例（新版）

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期

2.4支付方式

2.5租金调整机制

3.使用及管理

3.1使用权

3.2管理责任

3.3禁止行为

3.4维修与保养

3.5变更请求

4.保险

4.1承租人保险

4.2出租人保险

4.3保险责任

5.转租

5.1转租条件

5.2转租通知

5.3出租人同意

5.4转租期限

6.违约

6.1违约行为

6.2违约后果

6.3违约金

7.解除合同

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.一般条款

9.1不可抗力

9.2合同修改

9.3完整协议

9.4继承与转让

9.5保密条款

10.附加条款

10.1特殊规定

10.2附件

11.签署日期

11.1签署地点

11.2签署人

12.附件

12.1场地平面图

12.2租赁费用明细表

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1双方商定的事项

14.2双方确认的事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

出租人同意将位于【地址】的卖场场地出租给承租人使用。该场地包括但不限于店铺、仓库、办公区域等。

1.2租赁面积

出租人同意出租的场地面积为【面积】平方米，具体区域以附件中的场地平面图为准。

1.3租赁期限

租赁期限为【期限】年，自【开始日期】至【结束日期】。

1.4租赁开始日期

租赁场地正式开始使用的日期为【开始日期】。

1.5租赁结束日期

租赁场地使用结束的日期为【结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为【金额】元/月。

2.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次。

2.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始后的【天数】内支付租金。

2.4支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

2.5租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

第三条使用及管理

3.1使用权

承租人享有租赁场地的使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。

3.2管理责任

承租人应负责租赁场地的日常管理和维护工作，确保场地的安全、卫生和秩序。

3.3禁止行为

承租人不得在租赁场地上从事违法、违规及危害他人利益的活动。

3.4维修与保养

承租人应负责租赁场地的维修与保养工作，确保场地设施的正常运行。

3.5变更请求

承租人如有变更经营范围或租赁需求的，应提前【天数】通知出租人，并征得出租人同意。

第四条保险

4.1承租人保险

承租人应购买并维持不低于合同约定价值的保险，并将出租人作为共同受益人。

4.2出租人保险

出租人应购买并维持租赁场地及设施的保险。

4.3保险责任

双方应按照保险合同的约定承担相应的保险责任。

第五条转租

5.1转租条件

承租人在征得出租人同意后，可以将租赁场地部分或全部转租给第三方。

5.2转租通知

承租人应在转租前【天数】内向出租人发出转租通知。

5.3出租人同意

出租人同意承租人将租赁场地转租给第三方，且第三方需符合出租人的要求。

5.4转租期限

转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

第六条违约

6.1违约行为

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约后果

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.3违约金

违约方应支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

无论争议金额大小，双方均同意由合同签订地人民法院管辖。

第九条一般条