原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色农业土地买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地权属
3.4土地用途
4.土地买卖双方基本情况
4.1买方基本情况
4.2卖方基本情况
5.土地买卖价格与支付方式
5.1土地买卖价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.土地交付与验收
6.1土地交付时间
6.2土地验收标准
6.3土地验收程序
7.土地权利转移与登记
7.1土地权利转移
7.2土地登记
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：土地买卖合同附件
11.2附件二：土地权属证明文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同变更与补充
13.1合同变更
13.2合同补充
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方在特色农业土地买卖过程中的权利义务，确保交易安全、公平、合法。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“土地”指合同约定的买卖标的土地；
（2）“买卖双方”指本合同的卖方和买方；
（3）“土地权属”指土地的所有权、使用权等相关权利；
（4）“土地用途”指土地的使用性质和功能；
2.2解释
本合同中的定义和解释应以法律法规的规定为准。
3.土地基本情况
3.1土地位置
土地位于省市县镇村，具体位置以土地权属证明文件所载为准。
3.2土地面积
土地总面积为亩，具体面积以土地权属证明文件所载为准。
3.3土地权属
卖方承诺所出售土地权属清晰，无任何争议，并保证在合同签订后办理土地过户手续。
3.4土地用途
土地用途为特色农业用地，用于种植作物。
4.土地买卖双方基本情况
4.1买方基本情况
买方全称：有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
4.2卖方基本情况
卖方全称：农民专业合作社
法定代表人：
住所地：省市县镇村
5.土地买卖价格与支付方式
5.1土地买卖价格
土地买卖价格为每亩元，总价款为元整。
5.2支付方式
买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部土地买卖价款支付至卖方指定的账户。
5.3付款时间
买方应在合同约定的付款时间内完成付款。
6.土地交付与验收
6.1土地交付时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地交付给买方。
6.2土地验收标准
买方应在收到土地后个工作日内对土地进行验收，验收标准以土地权属证明文件和本合同约定为准。
6.3土地验收程序
买方在验收过程中发现土地存在与本合同约定不符的情况，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内予以处理。
7.土地权利转移与登记
7.1土地权利转移
卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地权利转移给买方。
7.2土地登记
卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理土地过户登记手续。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付土地；
（2）卖方提供的土地权属证明文件不真实或存在瑕疵；
（3）买方未按合同约定时间支付土地买卖价款；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；
8.2违约责任
（1）卖方未按合同约定时间交付土地的，应向买方支付合同总价款%的违约金；
（2）卖方提供的土地权属证明文件不真实或存在瑕疵的，应退还买方已支付的全部土地买卖价款，并承担相应的法律责任；
（3）买方未按合同约定时间支付土地买卖价款的，应向卖方支付合同总价款%的违约金；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
文档评论（0）