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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性冷链仓储租赁及运营管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.冷链仓储租赁

3.1仓储设施

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.运营管理

4.1运营服务内容

4.2运营管理职责

4.3运营管理费用

5.物资及设备

5.1物资

5.2设备

6.安全与环保

6.1安全管理

6.2环保要求

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：冷链仓储设施清单

13.2附件二：运营管理细则

13.3附件三：其他附件

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“冷链仓储”指为保持食品、药品等需要低温存储的产品在适宜的温度条件下进行储存和管理的场所。

1.1.2“租赁期限”指甲方将冷链仓储设施出租给乙方使用的起止日期。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.4“运营管理”指乙方对冷链仓储设施进行日常管理、维护和运营服务的活动。

1.1.5“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方

2.2.1乙方全称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

第三条冷链仓储租赁

3.1仓储设施

3.1.1甲方将位于________的冷链仓储设施出租给乙方使用。

3.1.2冷链仓储设施的具体面积和结构详见附件一。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租金及支付方式

3.3.1本合同租金为每月人民币____元整。

3.3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。

第四条运营管理

4.1运营服务内容

4.1.1乙方负责冷链仓储设施的日常运营管理，包括但不限于：

（1）设施维护和保养；

（2）安全监控；

（3）温湿度控制；

（4）货物入库、出库管理；

（5）其他相关服务。

4.1.2甲方应提供必要的运营管理支持和协助。

4.2运营管理职责

4.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对冷链仓储设施进行运营管理。

4.2.2乙方应确保冷链仓储设施的安全、卫生和正常运行。

4.3运营管理费用

4.3.1运营管理费用包括但不限于设施维护、人员工资、能耗等，由乙方承担。

第五条物资及设备

5.1物资

5.1.1乙方在使用冷链仓储设施过程中，所需的物资由乙方自行负责采购。

5.1.2乙方应确保所采购的物资符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2设备

5.2.1甲方提供的冷链仓储设施设备，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自拆除或损坏。

第六条安全与环保

6.1安全管理

6.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保冷链仓储设施的安全运行。

6.1.2乙方应定期对冷链仓储设施进行安全检查，发现问题及时整改。

6.2环保要求

6.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，对冷链仓储设施产生的废弃物进行分类处理。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按合同约定提供冷链仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.1.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方