个人简单房屋抵押贷款合同5篇.docx

个人简单房屋抵押贷款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方拥有房产，双方经协商，达成以下个人简单房屋抵押贷款合同：

一、贷款金额

乙方向甲方提供贷款，贷款金额为XX元。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

甲方每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

五、抵押物

甲方将位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，房屋产权证编号为XXXX。

六、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额为XX元，保险期限为XX年。保险费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

3.乙方如未按照合同约定提供贷款，需向甲方支付违约金XX元。

八、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.甲方需按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方了解甲方的财务状况。

2.乙方有权对甲方的抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全。

3.双方同意在本合同生效之日起XX日内办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

4.双方同意在本合同终止时，甲方应在XX日内将抵押物恢复原状并返还给乙方。如甲方未能按时返还抵押物，需向乙方支付违约金XX元。同时，乙方有权对抵押物进行处置以弥补其损失。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求，需向乙方借款作为资金周转，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋抵押贷款合同：

一、贷款条件及金额

1.甲方因个人资金周转需求，向乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：__________元）。

2.甲方为保证借款的履行，愿意以其合法拥有的房屋作为抵押。

二、抵押物详情

抵押物地址：_________________________

房屋权属证明文件及编号：_________________________

房屋面积：______平方米

抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整（小写：__________元）

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

五、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物无重复抵押、出租或被其他形式限制权利的情况。

3.甲方应按照合同约定按时还款，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，需向乙方支付逾期罚息。

2.若甲方违反合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或抵押物被查封、冻结等，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先