最新房屋抵押借款合同范本8篇.docx

最新房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，根据有关法律法规的规定，达成以下房屋抵押借款合同的约定：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条房屋抵押物

1.甲方将其所有的位于______的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物具体情况：房屋所有权证号______，房屋地址______，建筑面积______平方米。

第三条借款用途

甲方借款用途为______。甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期向乙方支付利息和本金。

2.还款方式：______(如等额本息、一次性还本付息等)。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。保险费用由甲方承担。

第六条违约与保证条款

1.甲方如未按约定还款期限归还借款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方如未按约定用途使用借款或未按时支付利息，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.甲方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。如因此导致乙方无法实现债权，甲方应承担全部法律责任。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决方式

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项_____（补充其他具体条款）。第十条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：（签字）乙方（抵押权人）：（签字）日期：______年____月____日房屋抵押借款合同范本说明：以上范本为房屋抵押借款合同的基本内容，具体条款应根据双方实际情况和法律法规的规定进行调整和完善。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同条款的合法性和执行力。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房屋抵押给贷款人，贷款人同意向借款人提供资金，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下房屋抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人承诺按时支付利息和归还本金，如有违约，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人愿意将其名下的房屋（具体地址：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押人承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得贷款人的书面同意。

三、还款条款

1.还款方式：借款人可选择到期一次性偿还本金和利息，或者按照贷款人的要求分期偿还。

2.还款期限：借款人需在借款期限内按时支付利息和归还本金，如有逾期，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或归还本金，需按日向贷款人支付违约金，违约金按借款本金的XX%计算。

2.抵押人如擅自处置抵押物，需承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

3.如双方因本合同发生纠纷，应友好协商解决；