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常规厂房租赁合同样式

1.合同背景

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规订立，旨在明确甲方出租厂房给乙方使用的相关事宜。

2.租赁期限

本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年/月/日。

3.租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

-租金总额：人民币[租金总额]元；

-每期租金：人民币[每期租金]元；

-支付方式：乙方每月/季度/半年/年支付一次，并于每期租金应支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

4.使用权及限制

4.1甲方将厂房的使用权授予乙方，乙方有权在租赁期间内合理使用厂房。

4.2乙方不得将厂房转租、转借或作其他任何形式的处分。

4.3乙方在使用厂房时，应遵守相关法律法规，并对厂房进行合理的维护和保养，保证厂房的安全、卫生和良好的使用环境。

5.维修及装修责任

5.1在租赁期间，如因厂房自身原因导致的损坏或故障，由甲方负责维修和承担维修费用。

5.2乙方如需对厂房进行装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

5.3乙方对厂房进行的装修或改造，应符合相关法律法规，并承担因此产生的费用和责任。

6.违约责任

6.1若甲方未按合同约定将厂房交付给乙方使用，甲方应按照约定支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

6.2若乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

7.合同解除

7.1本合同在以下情况下可被解除：

-甲方或乙方提前向对方书面通知解除合同；

-一方严重违反合同条款且未在合理期限内纠正，对方可解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照约定进行清算，并归还对方应归还的物品、文件等。

8.其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并可签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

9.争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同适用中华人民共和国法律。

以上为《常规厂房租赁合同样式》的主要内容，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。