居民房屋租赁合同8篇.docx

居民房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、物品完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[银行账户名]

账号：[银行账户号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内能够按照合同约定履行义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其设施、物品，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施、物品。如需装修、装饰或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设备、设施正常运行。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其设施、物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合出租条件的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权立即收回房屋。

3.乙方如在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除房屋设施、物品，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

4.乙方如在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，或在房屋内从事违法、违规行为，应承担相应的违约责任。甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）擅自改动房屋结构或拆除房屋设施、物品；

（2）擅自转租或转借房屋给他人使用；

（3）在房屋内从事违法、违规行为；

（4）逾期未支付租金或保证金；

（5）违反本合同约定的其他行为。

3.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定提供符合出租条件的房屋；

（2）擅自改动房屋结构或拆除房屋设施、物品；

（3）擅自转租或转借房屋给他人使用；

（4）在房屋内从事违法、违规行为；

（5）违反本合同约定的其他行为。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中如需修改合同条款，应协商一致并签订书面协议。任何口头协议均无效。

4.本合同中的未尽事宜和争议解决条款在双方协商后可作出修改和补充。但任何修改和补充均应以书面形式进行，并明确说明修改和补充的内容。修改和补充后的合同仍应视为有效合同。

5.本合同中的违约责任条款在双方协商后可作出修改和补充。但任何修改和补充均应以书面形式进行，并明确说明修改和补充的内容。修改和补充后的合同仍应视为有效合同。但任何修改和补充均不得违反相关法律法规的规定和违背双方的合法权益。如有违反法律法规的规定或违背双方合法权益的情况出现，任何一方均有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决争议或纠纷。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：_____