2025年通用版银行外汇商品房抵押贷款合同6篇.docx

2025年通用版银行外汇商品房抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：[借款人身份证号]

通讯地址：[借款人地址]

联系方式：[借款人联系方式]

乙方（贷款人）：银行股份有限公司

地址：[银行地址]

联系方式：[银行联系方式]

鉴于甲方购买位于[房产地址]（以下简称抵押物）的商品房产并向乙方申请抵押贷款，为保障双方的权益，甲乙双方经过友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的外汇抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以银行同期利率为准。利率调整时，按乙方的有关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。每月还款日为______日。

二、抵押条款

1.甲方将其购买的抵押物（商品房）作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他应付款项前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺条款

1.甲方承诺提供给乙方的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房产仅用于居住目的，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应按期偿还贷款本息，若发生任何可能影响还款能力的情况，应及时通知乙方。

四、违约与救济条款

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。双方约定的其他事项：[其他约定事项]

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签署如下：甲方（借款人）：（签字）日期：年月日乙方（贷款人）：（盖章）（负责人签字）日期：年月日 附加信息：（以下内容供填写）双方特此确认以上内容为甲乙双方充分理解并自愿签署的结果。甲乙双方对合同条款的含义及法律后果已充分了解和认知。双方均认为本合同内容完整、准确且合法。再次声明双方已充分了解本合同的各项内容以及法律责任。以上为甲乙双方真实意愿的表示。请注意：请确保此合同内容的真实性和准确性，并且遵守相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，请及时咨询专业法律人士的意见。银行外汇商品房抵押贷款合同是一种重要的金融合同，涉及到双方的权益和法律责任。在签署合同之前，请务必仔细阅读并理解合同的各项条款和规定。如有任何不明确的地方，请及时咨询专业法律人士的意见以确保您的权益得到保障。请在签署合同前再次确认所有信息的准确性和完整性。

篇2

甲方（借款人）：______________________

乙方（贷款人）：______________________银行

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、前言

鉴于甲方因购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供____外汇贷款，人民币总金额为__________元整。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的商品房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

四、贷款发放与偿还

1.贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.偿还：甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权采取合法措施进行催收。

五、违约责任

1.甲方如未按约定