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楼房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1租赁物为位于__________的楼房，具体面积为______平方米。甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中每月租金为______元。租金支付方式：__________（如：每月/每季度底前支付等）。

四、租赁条件及保证金

4.1乙方在租赁前需向甲方支付保证金______元，以确保乙方履行本合同义务。保证金在租赁期满后，如无违约情况，将全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证其安全性。

（3）甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

（4）乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

六、违约责任和赔偿损失的规定

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的租赁起始日期前1个月内一次性支付当年的租金。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的5%收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先获得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。

七、争议解决

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方如需提前终止合同，应协商达成一致意见并签订书面协议。