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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度跨境电商贷款抵押合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物价值

2.3抵押物所在地

2.4抵押物权属证明文件

3.抵押合同生效条件

3.1贷款发放条件

3.2抵押物登记手续

3.3合同签署

4.抵押权行使

4.1抵押权设立

4.2抵押权保全措施

4.3抵押权实现方式

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物损害赔偿

6.抵押物处置

6.1抵押物处置权限

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1贷款合同

10.2抵押物评估报告

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达确认

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至贰零贰陆年柒月壹拾伍日止，共计壹年。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率百分之叁（3%）。

1.4还款方式：本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月偿还本金及利息。

1.5贷款用途：本贷款仅用于甲方跨境电商业务的资金周转及运营。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：甲方名下位于市区路号的商业房产。

2.2抵押物价值：经乙方评估，抵押物价值为人民币贰佰万元整（￥200,000.00）。

2.3抵押物所在地：市区路号。

2.4抵押物权属证明文件：甲方提供的房屋所有权证及土地使用权证。

3.抵押合同生效条件

3.1贷款发放条件：乙方应在甲方提供完整且符合要求的贷款申请材料后，在合同约定的时间内完成贷款发放。

3.2抵押物登记手续：甲方应在本合同签订后十个工作日内，办理抵押物登记手续，并向乙方提供登记证明文件。

3.3合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.抵押权行使

4.1抵押权设立：本合同签订后，乙方即取得抵押权，抵押权自抵押物登记之日起设立。

4.2抵押权保全措施：乙方有权采取必要的保全措施，确保抵押权不受侵害。

4.3抵押权实现方式：在贷款到期后，如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任：甲方负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物价值不受损害。

5.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由甲方承担。

5.3抵押物损害赔偿：因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应向乙方赔偿相应损失。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置权限：乙方在实现抵押权时，有权决定抵押物的处置方式。

6.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物时，应遵循合法、公开、公平的原则，并按照相关法律法规进行。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方贷款本金及利息。

7.贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期定义：贷款到期后，甲方未能按约定偿还贷款本金及利息的行为。

7.2违约责任承担：甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：甲方每逾期一日，应向乙方支付贷款金额的万分之五作为违约金。

8.争议解决

8.1争议