二零二五年度老旧小区车位租赁更新合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区车位租赁更新合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.车位使用规则

5.1车位使用范围

5.2车位使用限制

5.3车位维护责任

5.4车位占用时间

6.车位管理费

6.1管理费金额

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4逾期支付违约责任

7.车位租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同未尽事宜

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订双方签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：X房地产开发有限公司

1.1.2租赁方：

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：X市区街道小区物业管理处

2.车位基本信息

2.1车位编号：001

2.2车位位置：栋1单元地下停车场

2.3车位面积：15平方米

2.4车位类型：标准车位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限续签方式：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币1000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月25日

4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金金额的千分之五支付违约金

5.车位使用规则

5.1车位使用范围：仅限租赁方使用，不得转租、转借或用于非法用途

5.2车位使用限制：禁止占用消防通道、无障碍通道及公共区域

5.3车位维护责任：租赁方应保持车位整洁，不得损坏车位设施

5.4车位占用时间：租赁方有权每日24小时内使用车位

6.车位管理费

6.1管理费金额：每月人民币50元整

6.2支付方式：每月与租金一并支付

6.3付款时间：每月25日

6.4逾期支付违约责任：逾期支付每日按管理费金额的千分之五支付违约金

7.车位租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订补充协议

7.2合同解除条件：租赁方有下列情况之一，出租方有权解除合同：

7.2.1租赁方未按约定支付租金或管理费

7.2.2租赁方违反车位使用规则，造成他人损失

7.2.3租赁方擅自转租、转借车位

7.3合同解除程序：出租方在解除合同前应提前30日书面通知租赁方，双方协商一致后签订解除合同协议

7.4解除合同后的处理：租赁方应立即腾退车位，并结清所有费用；出租方应退还租赁方已支付的租金和管理费。

8.违约责任

8.1违约行为定义：本合同双方应严格遵守合同条款，如一方违反合同约定，即构成违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金计算：违约金按下列标准计算：