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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁修缮责任合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋修缮责任

2.1房屋修缮范围

2.2疏浚与维修

2.3装修与改造

2.4设备与设施维护

3.租赁房屋使用规范

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3禁止行为

3.4使用安全

4.租赁房屋维护责任

4.1定期检查

4.2维修与保养

4.3报废与更换

4.4紧急情况处理

5.租赁房屋保险

5.1保险种类

5.2保险责任

5.3保险费用

5.4保险理赔

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋清单

10.2附件二：租赁房屋修缮责任清单

10.3附件三：租赁房屋使用规范清单

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同附件签署

12.1附件一签署

12.2附件二签署

12.3附件三签署

13.合同履行与监督

13.1履行方式

13.2履行期限

13.3履行监督

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2不可抗力

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房屋信息

租赁房屋地址：[租赁房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月，支付方式：[支付方式]，支付时间：[支付时间]。

第二条租赁房屋修缮责任

2.1房屋修缮范围

房屋修缮范围包括但不限于：房屋主体结构、门窗、墙面、地面、屋顶、管道、电气线路、水暖设施等。

2.2疏浚与维修

甲方负责房屋及附属设施的疏浚与维修，确保房屋及设施的正常使用。

2.3装修与改造

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

2.4设备与设施维护

甲方负责房屋内设备与设施的维护，乙方应合理使用，不得损坏。

第三条租赁房屋使用规范

3.1使用范围

乙方仅限于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。

3.2使用限制

乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构，不得占用共用设施。

3.3禁止行为

禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为。

3.4使用安全

乙方应确保自身及他人使用房屋过程中的安全，不得违反消防安全规定。

第四条租赁房屋维护责任

4.1定期检查

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的正常使用。

4.2维修与保养

甲方应负责房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.3报废与更换

房屋及设施达到报废标准或损坏无法修复时，甲方应负责报废与更换。

4.4紧急情况处理

遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快处理。

第五条租赁房屋保险

5.1保险种类

甲方应购买房屋财产保险，乙方应购买人身意外伤害保险。

5.2保险责任

保险责任包括但不限于：房屋财产损失、人身意外伤害等。

5.3保险费用

保险费用由甲方承担。

5.4保险理赔

发生保险责任范围内的事故，甲方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

合同任何一方需变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1合同到期，合同自动解除。

6.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。

6.3解除条件

6.4解除程序

第七条违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规范等。

7.2