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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科研型厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3合同签订地

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物描述

4.1租赁物概述

4.2租赁物详细描述

4.3租赁物附属设施

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2租赁起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.租赁物使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3使用限制

8.租赁物损坏与赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3损坏修复

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

1.3合同签订地

本合同签订地为____市。

2.定义与解释

2.1定义

（1）出租方：指将科研型厂房出租给承租方的单位或个人。

（2）承租方：指承租出租方科研型厂房的单位或个人。

（3）租赁物：指出租方提供给承租方使用的科研型厂房及其附属设施。

2.2解释

对本合同内容如有歧义，双方应友好协商解决；协商不成的，按照合同签订地的法律法规解释。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

3.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

4.租赁物描述

4.1租赁物概述

出租方将位于____市____区____号的科研型厂房出租给承租方使用。

4.2租赁物详细描述

（1）科研型厂房及附属设施；

（2）水、电、暖、气等基础设施；

（3）消防、安防等安全设施；

（4）其他相关配套设施。

4.3租赁物附属设施

（1）办公设备；

（2）实验设备；

（3）生活设施；

（4）其他相关设施。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2租赁起止日期

租赁物交付日期：____年____月____日；

租赁物返还日期：____年____月____日。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

6.2租金支付方式

（1）租金支付方式：按月支付；

（2）支付时间：每月____日前支付；

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

6.3逾期支付处理

承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的其他法律责任。

7.租赁物使用及维护

7.1使用规定

（1）承租方应按照租赁物的用途和使用规定合理使用；

（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施；

（3）承租方应保持租赁物的完好状态，不得故意损坏或丢弃租赁物；

（4）承租方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的使用安全。

7.2维护责任

（1）出租方负责租赁物的日常维护和保养；

（2）承租方负责租赁物在使用过程中的合理维护和保养；

（3）因不可抗力原因导致租赁物损坏的，由出租方负责维修或更换。

8.租赁物损坏与赔偿

8.1损坏认定

（1）如租赁