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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大学商业街区商铺租赁与维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

1.6费用及税费

2.商铺使用

2.1商铺用途

2.2商铺装修

2.3商铺维护

2.4商铺使用限制

2.5商铺使用变更

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金调整

3.3费用结算

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还

4.3保证金扣除

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约

6.租赁合同的变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更效力

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止效力

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力责任

12.合同附件

12.1合同附件种类

12.2合同附件效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同解除通知

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

a)商铺位于：[商铺具体地址]

b)商铺面积：[商铺面积]

c)商铺用途：[商铺具体用途]

1.3租赁期限

a)租赁起始日期：[租赁起始日期]

b)租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

a)租金金额：[租金金额]

b)支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

c)支付时间：[具体支付日期]

1.5租赁保证金

a)保证金金额：[保证金金额]

b)保证金退还条件：[退还条件]

1.6费用及税费

a)水电费：[费用标准及支付方式]

b)物业管理费：[费用标准及支付方式]

c)税费：[税费种类及支付方式]

2.商铺使用

2.1商铺用途

a)乙方仅限于合法经营，不得改变商铺用途。

b)乙方不得将商铺转租、转借或以任何形式转让给他人。

2.2商铺装修

a)乙方如需对商铺进行装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

b)装修结束后，乙方应将商铺恢复原状。

2.3商铺维护

a)乙方负责商铺的日常维护和保养。

b)乙方应保持商铺内外环境整洁，不得损坏商铺设施。

2.4商铺使用限制

a)乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

b)乙方不得在商铺内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

2.5商铺使用变更

a)如乙方需要变更商铺用途，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

b)乙方变更商铺用途后，应向甲方提供相关证明材料。

3.租金及费用

3.1租金标准

a)租金按月支付，每月[租金金额]元。

3.2租金调整

a)租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

3.3费用结算

a)乙方应按时支付各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.4违约责任

a)如乙方逾期支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

a)保证金为[保证金金额]元。

4.2保证金退还

a)租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后[退还期限]内退还保证金。

4.3保证金扣除

a)如乙方违约，甲方有