2024年度房产交易合同中第三方担保人权益保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产交易合同中第三方担保人权益保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1第三方担保人定义

1.2房产交易合同定义

1.3本合同定义

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方担保人信息

3.担保范围

3.1担保债权范围

3.2担保债务范围

3.3担保物范围

4.担保方式

4.1保证金担保

4.2质押担保

4.3保证担保

4.4其他担保方式

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保结束日期

5.3担保期限变更

6.担保费用

6.1担保费用支付方式

6.2担保费用金额

6.3担保费用调整

7.担保责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3第三方担保人责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方担保人违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产交易合同

13.2附件二：担保物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1第三方担保人定义

本合同中，第三方担保人是指非房产交易合同中买卖双方当事人，自愿为甲方履行房产交易合同中约定的付款义务提供担保的个人或法人。

1.2房产交易合同定义

本合同中，房产交易合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）之间就房产买卖达成的具有法律约束力的协议。

1.3本合同定义

本合同是指第三方担保人为保障甲方在房产交易合同中权益而签订的协议。

第二条合同主体

2.1甲方信息

甲方（卖方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方（买方）名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

2.3第三方担保人信息

第三方担保人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

第三条担保范围

3.1担保债权范围

本合同担保的债权范围为甲方在房产交易合同中约定的全部付款义务。

3.2担保债务范围

本合同担保的债务范围为乙方在房产交易合同中应向甲方支付的房款总额。

3.3担保物范围

本合同担保的担保物范围为甲方在房产交易合同中约定的房产。

第四条担保方式

4.1保证金担保

第三方担保人同意向甲方支付人民币______元作为保证金，用于担保乙方履行房产交易合同中的付款义务。

4.2质押担保

第三方担保人同意将其拥有的、价值不低于人民币______元的财产权利质押给甲方，作为担保乙方履行房产交易合同中的付款义务。

4.3保证担保

第三方担保人同意以其信用为担保，保证乙方在房产交易合同中履行付款义务。

4.4其他担保方式

经甲乙双方协商一致，可采用其他担保方式。

第五条担保期限

5.1担保起始日期

本合同担保期限自房产交易合同签订之日起计算。

5.2担保结束日期

本合同担保期限至房产交易合同约定的付款义务履行完毕之日止。

5.3担保期限变更

如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致变更担保期限。

第六条担保费用

6.1担保费用支付方式

第三方担保人应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为担保费用。

6.2担保费用金额

本合同担保费用为人民币______元，用于支付第三方担保人为履行担保义务所产生的相关费用。

6.3担保费用调整

如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致调整担保费用。

第七条担保责任

7.1甲方责任

甲方应按照房产交易合同的约定，及时履行合同义务，确保房产交易顺利进行。

7.2乙方责任

乙方应按照房