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借名购房协议书通用范本7篇

篇1

甲方（实际购房人）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（名义购房人）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：0987654321

鉴于甲方实际购买了位于北京市XX区XX路XX号的房屋，但因种种原因，甲方不便以自己的名义直接购买该房屋。因此，甲方请求乙方协助甲方以乙方的名义购买该房屋，并达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅用房，建筑面积为XX平方米，总房价为人民币XX元。

二、借名购房的目的

甲方借名购房的目的是为了规避某些限制或达到其他合法目的，并不会损害乙方的合法权益。

三、权利义务

1.甲方作为实际购房人，享有该房屋的所有权益，包括但不限于房屋的使用权、收益权、处置权等。乙方仅作为名义购房人，不享有该房屋的任何权益。

2.甲方负责支付该房屋的所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。乙方无需支付任何与该房屋相关的费用。

3.甲方有权要求乙方协助办理该房屋的贷款、抵押等手续，乙方应当积极配合。

4.甲方应当保证该房屋来源的合法性，不得涉及任何违法、违规行为。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，不履行支付购房款、契税等费用的义务，或者擅自处置该房屋，导致乙方产生损失，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议约定，擅自占有、使用或者处置该房屋，或者协助甲方进行违法、违规行为，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

如果双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（实际购房人）：张三

签字或盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（名义购房人）：李四

签字或盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于______年______月______日由以下双方签署：

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（名义购房人）：________________

身份证号码：________________________

住址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，故借乙方名义购买位于________________的房产（以下简称“该房产”）。为明确双方权利义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于________________，建筑面积______，产权年限______，购房总价款______元。乙方以自身名义代甲方购买该房产，实际产权归甲方所有。

二、借名购房

甲方为实际购房人，乙方为名义购房人。乙方同意以自身名义代甲方购买该房产，并承诺在购房过程中所产生的法律责任由甲方承担。乙方承诺在甲方要求下无条件配合办理该房产的转让、抵押、出租等相关事宜。

三、房款支付与产权归属

1.购房首付款由甲方支付至乙方账户，乙方负责将该款项用于购买该房产。后续贷款由甲方负责偿还。

2.该房产的产权归甲方所有，乙方不得对该房产主张任何权利。

3.甲方有权随时要求乙方办理该房产的过户手续，乙方应在合理期限内无条件配合。

四、风险承担

因购房产生的风险及费用由甲方承担。包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。乙方因代甲方购房所产生的费用（如税费、中介费等）由甲方承担。

五、违约责任

如乙方违反本协议约定，不履行相关义务，造成甲方损失，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。如因乙方原因导致无法办理该房产的过户手续，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

篇3

甲方