2024商业街物业管理与社区服务一体化合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商业街物业管理与社区服务一体化合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3物业管理范围及服务内容

1.4社区服务项目及内容

2.1物业管理费用及支付方式

2.2社区服务费用及支付方式

3.1物业管理责任及义务

3.2社区服务责任及义务

4.1物业管理权责划分

4.2社区服务权责划分

5.1物业管理服务质量标准

5.2社区服务质量标准

6.1物业管理投诉及处理机制

6.2社区服务投诉及处理机制

7.1合同变更及解除条件

7.2合同终止后的责任及义务

8.1违约责任及处理

8.2争议解决方式

9.1合同附件及补充协议

9.2合同生效及备案

10.1合同执行监督及评估

10.2合同续签及终止

11.1合同解除及终止后的财产处理

11.2合同解除及终止后的责任承担

12.1合同保密条款

12.2合同解除及终止后的争议处理

13.1合同生效日期

13.2合同附件及补充协议的效力

14.1合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方住所：____________________

1.1.3物业管理方法定代表人：____________________

1.1.4物业管理方联系方式：____________________

1.1.5社区服务方名称：____________________

1.1.6社区服务方住所：____________________

1.1.7社区服务方法定代表人：____________________

1.1.8社区服务方联系方式：____________________

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1本合同签订日期：____________________

1.2.2本合同有效期自：____________________至：____________________

1.3物业管理范围及服务内容

1.3.1.1商业街的清洁、绿化、维护保养工作；

1.3.1.2商业街的安全保卫工作；

1.3.1.3商业街的设施设备维护与管理；

1.3.1.4商业街的租赁管理；

1.3.1.5商业街的公共秩序维护；

1.3.2.1社区文化活动组织；

1.3.2.2社区健康咨询；

1.3.2.3社区安全保障；

1.3.2.4社区环境整治；

1.3.2.5社区信息公告；

1.4社区服务项目及内容

1.4.1.1社区文化活动组织；

1.4.1.2社区健康咨询；

1.4.1.3社区安全保障；

1.4.1.4社区环境整治；

1.4.1.5社区信息公告；

1.4.2社区服务方应确保服务内容的实施质量与标准。

8.1违约责任及处理

8.1.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2违约金的具体计算方法如下：

8.1.2.1违约金按未履行部分合同金额的_____%计算；

8.1.2.2违约金最高不超过____元。

8.2争议解决方式

8.2.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同附件及补充协议

8.3.1本合同附件包括但不限于：

8.3.1.1物业管理服务标准；

8.3.1.2社区服务项目明细；

8.3.1.3费用结算办法；

8.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4合同生效及备案

8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.4.2本合同需报送相关政府部门备案。

8.5合同执行监督及评估

8.5.1合同双方应定期对合同执行情况进行监督和评估；

8.5.2评估结果作为合同续签或终止的依据之一。

8.6合同续签及终止

8.6.1本合同期满前____个月，任何一方均可提出续签意向；

8.6.2合同续签需经双方协商一致，并签订补充协议。

8.7合同解除及终止后的财产处理

8.7.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产；

8.7.2任何一方不得擅自处置合同解除或终止后的财产。

8.8合同解除及终止后的责任承担

8.8.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应责任；

8.8.2合同解除或终止后，任何一方不得追究对方已履行合同