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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度土地使用权租赁与转让合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.土地使用权基本信息
2.1.土地位置
2.2.土地面积
2.3.土地用途
2.4.土地使用权类型
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
3.2.租金支付方式
3.3.租金标准及调整
4.土地使用权转让
4.1.转让条件
4.2.转让程序
4.3.转让费用
5.土地使用权使用范围及限制
5.1.使用范围
5.2.使用限制
6.土地使用权变更及续期
6.1.变更条件
6.2.变更程序
6.3.续期条件
6.4.续期程序
7.土地使用权抵押
7.1.抵押条件
7.2.抵押程序
7.3.抵押登记
8.土地使用权登记及证书
8.1.登记条件
8.2.登记程序
8.3.证书颁发
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同附件
12.1.土地使用权证书
12.2.土地使用权转让协议
12.3.其他相关文件
13.合同解除
13.1.合同解除条件
13.2.合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：___________
1.1.2.出租方法定代表人：___________
1.1.3.出租方住所地：___________
1.1.4.出租方联系电话：___________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：___________
1.2.2.承租方法定代表人：___________
1.2.3.承租方住所地：___________
1.2.4.承租方联系电话：___________
2.土地使用权基本信息
2.1.土地位置：___________
2.2.土地面积：___________平方米
2.3.土地用途：___________
2.4.土地使用权类型：___________
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。
3.3.租金标准及调整：租金为每月每平方米____元，租赁期间租金按年调整一次，调整幅度为____%。
4.土地使用权转让
4.1.转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让土地使用权。
4.2.转让程序：承租方如需转让土地使用权，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，按照相关法律法规办理转让手续。
4.3.转让费用：转让过程中产生的税费由转让方承担。
5.土地使用权使用范围及限制
5.1.使用范围：承租方在租赁期限内，仅限于在土地上从事____活动。
5.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。
6.土地使用权变更及续期
6.1.变更条件：在租赁期限内，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致土地使用权变更，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请。
6.2.变更程序：经出租方同意后，按照相关法律法规办理变更手续。
6.3.续期条件：租赁期限届满前，承租方如需续租，应提前____个月向出租方提出书面申请。
6.4.续期程序：经出租方同意后，按照本合同约定及相关法律法规办理续期手续。
7.土地使用权抵押
7.1.抵押条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权设定抵押。
7.2.抵押程序：如需设定抵押，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，按照相关法律法规办理抵押手续。
7.3.抵押登记：抵押登记手续由双方共同办理。
8.土地使用权登记及证书
8.1.登记条件：租赁期限届满或合同解除后，出租方应在____日内将土地使用权登记至其名下。
8.2.登记程序：出租方应按照国家土地管理部门的规定，提交相关材料，办理土地使用权登记手续。
8.3.证书颁发：土地使用权登记完成后，土地管理部门应向出租方颁发土地使用权证书。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
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