二零二五年度生物科技研发中心厂房租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物科技研发中心厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.租赁物转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物维修保养记录

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：生物科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：YYYY生物科技研发中心

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：生物科技研发中心厂房

3.2租赁物地址：省市区路号

3.3租赁物面积：2000平方米

3.4租赁物结构：框架结构，单层厂房

3.5租赁物设施：电力、供水、供暖、消防等基本设施齐全

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过原租赁期限的两倍

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付方式：每月前10个工作日支付当月租金

5.3付款时间：如遇节假日或周末，则提前至节假日前的工作日支付

5.4逾期付款：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

6.租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于在本租赁物内进行生物科技研发活动

6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得从事与生物科技研发无关的活动

6.3使用责任：乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物完好，并承担相应的维修责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：租赁物主体结构、基础设施的维修由甲方负责

7.2乙方维修责任：租赁物内部设施的维修由乙方负责

7.3保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

8.1.2甲方未按约定维修租赁物的，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.租赁物转让

9.1转让条件：乙方在租赁期限内，如需转让租赁权，应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

9.2转让程序：乙方转让租赁权时，应提供转让方的相关资料，包括但不限于营业执照、身份证件等，并办理相关手续。

9.3转让费用：乙方转让租赁权时，应向甲方支付相当于一个月租金的转让费。

10.解除合同

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致，可解除本合同。

10.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。

10.1.3乙方违约导致甲方遭受重大损失，甲方有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1双方解除合同，应提前30日书面通知对方。

10.2.2解除合同后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有费用。

10.3解除费用：解除合同产生的相关费用，如