2024年房产交易双方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产交易双方协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方的权利和义务

第二条：房产描述

2.1房产位置及地址

2.2房产面积及用途

2.3房产所有权及使用权

第三条：交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及时间表

第四条：房产过户及手续

4.1房产过户所需文件和材料

4.2过户手续的办理及费用承担

第五条：交付及入住

5.1房产交付时间及条件

5.2入住手续及费用承担

第六条：维修及保养

6.1房产的维修和保养责任

6.2维修和保养的费用承担

第七条：违约责任

7.1甲方和乙方违反合同的违约行为

7.2违约责任的具体内容和承担方式

第八条：争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2争议解决的费用承担

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条：合同的效力及期限

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限及终止条件

第十一条：保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密义务及期限

第十二条：法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式和地点

第十三条：其他条款

13.1甲方和乙方约定的其他条款

第十四条：签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的盖章和生效

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，地址：×××。

1.2乙方名称：×××，地址：×××。

1.3甲方为房产的出售方，乙方为房产的购买方。甲方应保证其对房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。乙方应保证其具备购房资格和能力，并按照约定支付购房款项。

第二条：房产描述

2.1房产位置及地址：×××，房产证号：×××。

2.2房产面积：×××平方米，用途：住宅。

2.3房产所有权及使用权：甲方保证房产所有权清晰，不存在任何法律争议。自房产过户手续完成后，乙方取得房产的所有权和使用权。

第三条：交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：×××万元。

3.2支付方式及时间表：乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付购房款项的×%，即×××万元；剩余款项×日内支付完毕。

第四条：房产过户及手续

4.1房产过户所需文件和材料：房产证、身份证、户口本等相关证明材料。

4.2过户手续的办理及费用承担：甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条：交付及入住

5.1房产交付时间及条件：房产过户手续完成后，甲方将房产交付给乙方。

5.2入住手续及费用承担：乙方应在房产交付后，按照物业管理规定办理入住手续，相关费用由乙方承担。

第六条：维修及保养

6.1房产的维修和保养责任：甲方应在房产交付后，承担房产的维修和保养责任，确保房产设施正常运行。

6.2维修和保养的费用承担：甲方应承担维修和保养的费用。

第七条：违约责任

7.1甲方和乙方违反合同的违约行为：甲方逾期交付房产，乙方逾期支付购房款项。

7.2违约责任的具体内容和承担方式：甲方逾期交付房产的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房产交易价格的×%。乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×逾期支付款项。

第八条：争议解决

8.1争议解决的途径和方法：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的费用承担：诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同解除的条件和程序：任何一方提前解除合同的，应提前×天通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

第十条：合同的效力及期限

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的期限及终止条件：本合同的有效期限为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，本合同自行终止。

第十一条：保密条款

11.1保密信息的定义和范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务在本合同终止后仍继续有效，期限为×年。

第十二条：法