2024年度房屋买卖合同附借款担保的执行细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋买卖合同附借款担保的执行细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3借款方信息

1.4担保方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.买卖合同签订依据

3.1法律法规

3.2政策文件

3.3相关证明文件

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.借款合同条款

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3借款利率

5.4借款用途

5.5借款还款方式

5.6逾期还款责任

6.担保合同条款

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

6.4担保责任

7.合同生效及解除条件

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1买卖合同违约责任

8.2借款合同违约责任

8.3担保合同违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3借款合同

10.4担保合同

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：__________

1.1.2出卖方法定代表人：__________

1.1.3出卖方住所地：__________

1.1.4出卖方联系电话：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所地：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

1.3借款方信息

1.3.1借款方全称：__________

1.3.2借款方法定代表人：__________

1.3.3借款方住所地：__________

1.3.4借款方联系电话：__________

1.4担保方信息

1.4.1担保方全称：__________

1.4.2担保方法定代表人：__________

1.4.3担保方住所地：__________

1.4.4担保方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋结构：__________

2.5房屋配套设施：__________

3.买卖合同签订依据

3.1法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

3.2政策文件：国家及地方相关房地产交易政策

3.3相关证明文件：房屋产权证、土地使用权证等

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：__________万元人民币

4.2支付方式：分期付款

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：__________万元人民币，于合同签订之日起__________日内支付

4.3.2余款：__________万元人民币，于房屋交付之日起__________日内支付

4.4逾期付款责任：

4.4.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付__________元人民币的违约金

4.4.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相应的违约金

5.借款合同条款

5.1借款金额：__________万元人民币

5.2借款期限：__________年

5.3借款利率：__________年利率

5.4借款用途：用于购买__________房屋

5.5借款还款方式：等额本息还款法

5.6逾期还款责任：

5.6.1借款方逾期还款，每逾期一日，应向贷款机构支付__________元人民币的违约金

5.6.2贷款机构有权解除合同，并要求借款方支付相应的违约金

6.担保合同条款

6.1担保方式：__________

6.2担保范围：包括但不限于借款本金及利息、违约金等

6.3担保期限：与借款期限相同

6.