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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产开发商与宠物服务企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还

1.6物业管理及维修责任

1.7租赁物使用范围及限制

1.8租赁物转让及转租

1.9租赁物租赁期间变更

1.10租赁物租赁期间终止及解除

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：商铺

2.1.2租赁物地址：____街道____号____楼____层____室

2.1.3租赁物面积：____平方米

2.1.4租赁物用途：宠物服务

2.1.5租赁物现状：详见租赁物交付清单

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租金总额：____元人民币。

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.1.4租金调整：租赁期限内如遇市场租金变动，经双方协商一致，可调整租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及时间，向甲方支付租金。

4.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金____元人民币。

5.1.2租赁期满或租赁关系终止后，甲方应在收到乙方提供的押金退还申请后____日内，无息退还乙方押金。

第六条物业管理及维修责任

6.1.1乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物的整洁和安全。

6.1.2租赁物日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定。

6.1.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

第七条租赁物使用范围及限制

7.1.1乙方仅限于在本合同约定的租赁物范围内进行宠物服务业务。

7.1.2乙方不得在租赁物内从事与宠物服务无关的经营活动。

7.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和使用功能。

第八条租赁物转让及转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。

8.1.2如乙方需转让或转租租赁物，应保证转让或转租后的第三方具备合法经营资格，并承担本合同约定的所有责任。

第九条租赁物租赁期间变更

9.1.1在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，甲方应在第一时间通知乙方，并协商解决租赁期限的变更或终止事宜。

9.1.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方应提供相关证明，经协商一致后，可调整租金或终止合同。

第十条租赁物租赁期间终止及解除

10.1.1租赁期满，租赁关系自然终止。

10.1.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.1.3甲方在租赁期间有权解除合同，但需提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

第十一条违约责任

11.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金_____%的违约金。

11.1.2乙方违反本合同约定的使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.1.3甲方未按时交付租赁物或违反合同约定的其他义务，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同期满或终止后，双方应将合同文本返还对方。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。

第二条第三方介入目的

2.1.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，降低风险，保障各方合法权益。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在本合同中的责任，