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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度商业地产拆迁补偿合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同语言

2.拆迁范围与补偿方式

2.1拆迁范围

2.2补偿方式

2.3补偿标准

2.4补偿资金

3.拆迁程序与时间安排

3.1拆迁通知

3.2拆迁公告

3.3拆迁申请

3.4拆迁审批

3.5拆迁实施

3.6拆迁验收

4.补偿款支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

4.4支付证明

5.拆迁过程中的权益保障

5.1拆迁补偿款的权益

5.2拆迁过程中的权益

5.3拆迁纠纷的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：拆迁范围图

10.2附件二：补偿标准明细表

10.3附件三：拆迁协议书

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释效力

13.合同生效前事项

13.1合同签订前的准备工作

13.2合同签订前的审查

13.3合同签订前的确认

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.2甲方为土地使用权人，乙方为拆迁补偿权利人。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产，乙方对该地产享有拆迁补偿权利。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。

1.4合同语言

1.4.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。

第二条拆迁范围与补偿方式

2.1拆迁范围

2.1.1拆迁范围为甲方拥有的商业地产，包括建筑物、附属设施及土地使用权。

2.2补偿方式

2.2.1乙方有权选择货币补偿或等价置换补偿方式。

2.3补偿标准

2.3.1补偿标准根据《[相关法规名称]》及当地政府相关规定执行。

2.4补偿资金

2.4.1补偿资金由甲方负责筹集，并在合同签订后[具体时间]内支付。

第三条拆迁程序与时间安排

3.1拆迁通知

3.1.1甲方应在拆迁前[具体时间]向乙方发出拆迁通知。

3.2拆迁公告

3.2.1甲方应在拆迁前[具体时间]在当地公开发布拆迁公告。

3.3拆迁申请

3.3.1乙方应在收到拆迁通知后[具体时间]内向甲方提出拆迁申请。

3.4拆迁审批

3.4.1甲方应在收到乙方拆迁申请后[具体时间]内完成审批。

3.5拆迁实施

3.5.1甲方应在审批通过后[具体时间]内开始拆迁工作。

3.6拆迁验收

3.6.1拆迁完成后，乙方应在[具体时间]内进行验收。

第四条补偿款支付

4.1支付方式

4.1.1补偿款以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

4.2支付时间

4.2.1补偿款在拆迁验收合格后[具体时间]内支付。

4.3支付条件

4.3.1补偿款支付条件为拆迁验收合格，且乙方无违约行为。

4.4支付证明

4.4.1甲方应在支付补偿款后[具体时间]内向乙方提供支付证明。

第五条拆迁过程中的权益保障

5.1拆迁补偿款的权益

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。

5.2拆迁过程中的权益

5.2.1乙方在拆迁过程中享有知情权、参与权和监督权。

5.3拆迁纠纷的处理

5.3.1双方在拆迁过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按合同约定支付补偿款的；

6.1.2乙方未按合同约定配合拆迁工作的；

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.3违约赔偿

6.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

7.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为[具体法院名称]。

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决