住房商业性借款合同范本7篇.docx

住房商业性借款合同范本7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人发放贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款实际发放日与约定发放日不一致的，以实际发放日为准。贷款发放后，借款人需按照约定的还款方式按期偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。贷款期间如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。借款人需按照调整后的利率支付贷款利息。

四、还款方式

借款人需按照每月等本等息的方式偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。借款人需按时足额还款，避免逾期或欠款情况的发生。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物需符合法律、行政法规规定的其他条件。借款人需承担抵押物的保管、维修和保养义务，确保抵押物的价值不受损失。

六、违约责任

借款人如违反合同约定，未按时足额还款或违反其他合同条款，需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并要求借款人支付违约金或损害赔偿金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.借款人需承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。

2.借款人需保证所提供的所有信息和资料真实、准确、完整，如有不实或遗漏，需承担相应的法律责任。

3.双方同意并确认本合同的所有条款和条件，违反其中任何一条或数条均视为违约行为，需承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，双方各执一份。

5.双方同意并确认本合同的修改、补充或变更需经双方协商一致并采取书面形式进行。

6.双方同意并确认本合同的解释权归贷款人所有。如有任何疑问或争议，应以贷款人的解释为准。

7.双方同意并确认本合同的所有条款和条件在签署时已充分阅读和理解。借款人已充分了解和理解贷款人的权利和义务，并愿意遵守和执行本合同的条款和条件。贷款人已充分了解和理解借款人的权利和义务，并愿意遵守和执行本合同的条款和条件。双方同意并确认本合同的所有条款和条件在签署时已充分阅读和理解。借款人已充分了解和理解贷款人的权利和义务，并愿意遵守和执行本合同的条款和条件。贷款人已充分了解和理解借款人的权利和义务，并愿意遵守和执行本合同的条款和条件。

篇2

借款人（甲方）：

地址：

电话：

贷款人（乙方）：金融机构名称

地址：金融机构具体地址

电话：金融机构联系电话

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。具体金额按照实际交易情况填写。

2.借款用途：仅限于购买位于____________________（地址）的住房。甲方需确保专款专用，不得挪作他用。

3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。具体期限根据双方协商确定。

二、利率与还款方式

1.利率：借款利率按照乙方现行住房商业贷款利率执行，具体利率标准以乙方公布为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划按照双方约定执行。

三、保证与担保条款

1.甲方应以所购房产作为借款的抵押，并在办理完成房屋产权登记后办理抵押登记手续。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按期偿还借款本金及利息，应按照约定支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的