2024年最新版房屋买卖担保合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版房屋买卖担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3担保人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及用途

2.4房屋抵押情况

3.买卖合同金额及支付方式

3.1买卖合同总金额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户及登记

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3房屋权属变更登记

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

6.4担保人责任

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3担保人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

住所：_______

联系电话：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

住所：_______

联系电话：_______

1.3担保人基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

住所：_______

联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：_______

2.3房屋面积及用途

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.4房屋抵押情况

房屋是否抵押：_______

抵押权人：_______

抵押登记日期：_______

3.买卖合同金额及支付方式

3.1买卖合同总金额

人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式

（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日支付；

（2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日支付；

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；

（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日；

3.4逾期付款违约责任

若买方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日应向卖方支付_______元违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件

（1）卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议；

（2）房屋结构、设施、设备等符合交付条件；

（3）卖方应将房屋交付至买方指定的地点。

4.3房屋验收标准

房屋应符合国家有关房屋交付标准，具体如下：

（1）房屋主体结构安全；

（2）屋面、墙面、地面等表面质量良好；

（3）门窗安装牢固，开启灵活；

（4）供水、供电、供气、供暖等设施齐全，正常使用。

4.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行整改。若整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付款项。

5.房屋过户及登记

5.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2登记手续办理

买方应在房屋过户后_______个工作日内，办理房屋登记手续。

5.3房屋权属变更登记

房屋权属变更登记后，房屋所有权归买方所有。

6.担保条款

6.1担保方式

本合同采用_______方式担保。

6.2担保范围

担保范围包括但不限于买卖合同约定的房屋价款、违约金、损害赔偿金等。

6.3担保期限

担保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.4担保人责任

担保人应按照本合同约定，履行担保义务，确保买方权益的实现。

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