2024年最新商铺租赁合同范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新商铺租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和账户

3.3租金的调整条件和程序

4.租赁商铺的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维修和保养的具体要求和标准

5.租赁商铺的保险

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险的有效期和保险金额

6.租赁商铺的转租和转让

6.1承租人的转租和转让条件

6.2出租人的同意和书面批准

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的生效和终止日期

10.3合同的保密条款

11.附件

11.1商铺的图片和图纸

11.2租赁合同的附加条款

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

13.日期

13.1合同的签订日期

14.附件说明

14.1附件的名称和内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和位置

商铺的名称为“X商业广场”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积为平方米，商铺的结构为层，包括个店铺和个公共区域。

1.3商铺的使用性质和用途

商铺的使用性质为商业用途，承租人可以将其用于零售、餐饮、娱乐等合法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁的开始日期为年月日，结束日期为年月日，共计个月。

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面协议。延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的总和。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金的金额为每月元，每月的支付周期为前一个月租金的支付日期。

3.2租金的支付方式和账户

租金的支付方式为银行转账，具体的账户信息为银行分行账户，账号为。

3.3租金的调整条件和程序

租金的调整需双方协商一致，并签订书面协议。租金的调整周期为每满一年的租赁期限。

第四条租赁商铺的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.2出租人的维护和保养责任

出租人应负责商铺的结构安全和公共区域的维护和保养。

4.3维修和保养的具体要求和标准

维修和保养的具体要求和标准由双方另行签订《商铺维修和保养协议》予以明确。

第五条租赁商铺的保险

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买物业保险，保险范围包括但不限于物业本身的损失和第三方责任。

5.3保险的有效期和保险金额

保险的有效期为整个租赁期限，保险金额应符合双方的要求和标准。

第六条租赁商铺的转租和转让

6.1承租人的转租和转让条件

承租人不得将商铺转租或转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。

6.2出租人的同意和书面批准

出租人可以要求对转租或转让的条件和程序进行书面批准，并有权拒绝任何不符合条件的转租或转让请求。

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

合同的解除需双方协商一致，并签订书面协议。解除协议生效后，承租人应立即搬离商铺。

7.2合同终止的条件和程序

合同的终止条件包括但不限于租赁期限到期、承租人违约、双方协商一致等。合同终止后，承租人应按照约定办理商铺交接手续。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供商铺或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行