二零二五年度北京房产抵押贷款风险规避协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险规避协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.抵押人基本信息

1.2.抵押权人基本信息

1.3.信用中介机构基本信息

2.抵押物概述

2.1.抵押房产的基本情况

2.2.抵押房产的权利义务

2.3.抵押房产的使用限制

3.贷款基本信息

3.1.贷款金额

3.2.贷款期限

3.3.贷款利率

3.4.还款方式

4.风险评估与防范措施

4.1.风险评估原则

4.2.风险评估方法

4.3.风险防范措施

5.抵押物保险

5.1.保险类型

5.2.保险金额

5.3.保险期限

5.4.保险费用承担

6.贷款资金使用与监管

6.1.资金使用原则

6.2.资金监管措施

6.3.资金使用报告

7.贷款违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1.适用法律

9.2.管辖法院

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.通知方式

11.3.不可抗力

12.合同附件

12.1.抵押房产所有权证

12.2.贷款合同

12.3.保险合同

13.合同签订与生效日期

14.合同签署人及见证人信息

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人：________________

抵押人联系电话：________________

抵押人身份证号码：________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人联系电话：________________

抵押权人身份证号码：________________

1.3信用中介机构基本信息

信用中介机构名称：____________________

信用中介机构住所：____________________

信用中介机构法定代表人：________________

信用中介机构联系电话：________________

信用中介机构营业执照号码：________________

2.抵押物概述

2.1抵押房产的基本情况

抵押房产地址：____________________

抵押房产建筑面积：____________________

抵押房产用途：____________________

抵押房产产权证号：________________

2.2抵押房产的权利义务

抵押房产所有权归抵押人所有，抵押权人有权在抵押期间对抵押房产进行监管。

抵押人保证抵押房产不存在任何权属纠纷，如因抵押房产权属问题导致抵押权人遭受损失，由抵押人承担全部责任。

2.3抵押房产的使用限制

抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押房产的结构、用途，不得出租、出售、赠与或以其他方式处置抵押房产。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币______元整。

3.2贷款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3贷款利率：年利率为______%，按月计息，按月支付利息。

3.4还款方式：等额本息还款法。

4.风险评估与防范措施

4.1风险评估原则

对抵押物及贷款项目进行全面风险评估，确保贷款安全。

4.2风险评估方法

采用现场调查、财务分析、市场分析等方法进行风险评估。

4.3风险防范措施

建立风险预警机制，对可能出现的风险进行及时预警和应对。

5.抵押物保险

5.1保险类型：财产保险。

5.2保险金额：人民币______元整。

5.3保险期限：与贷款期限一致。

5.4保险费用承担：由抵押人承担。

6.贷款资金使用与监管

6.1资金使用原则

贷款资金仅用于抵押房产的购买，不得用于其他用途。

6.2资金监管措施

建立资金监管账户，由抵押权人进行监管。

6.3资金使用报告

抵押人每月向抵押权人提供资金使用报告。

7.贷款违约责任