2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方法定代表人

1.3合同签订双方地址及联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目内容

3.1项目地点

3.2项目规模

3.3项目类型

3.4项目建设周期

4.双方权利与义务

4.1双方权利

4.2双方义务

5.项目投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金到位时间

5.4资金使用监督

6.项目建设与运营

6.1项目建设进度

6.2项目运营模式

6.3项目收益分配

7.合作期限与终止

7.1合作期限

7.2合作终止条件

7.3合作终止程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.知识产权归属

11.1知识产权内容

11.2知识产权归属

12.合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签订日期及份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方名称

甲方：文化旅游发展有限公司

乙方：兄弟房地产开发有限公司

1.2合同签订双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同签订双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.项目背景及目的

2.1项目背景

鉴于我国文化旅游产业蓬勃发展，为进一步推动区域经济发展，甲方与乙方决定共同投资建设文化旅游产业综合体。

2.2项目目的

本项目旨在打造集旅游观光、休闲娱乐、文化体验于一体的综合性文化旅游产业项目，提升区域旅游形象，促进地方经济发展。

3.项目内容

3.1项目地点

省市区，具体位置详见附图。

3.2项目规模

项目总占地面积亩，总建筑面积约万平方米。

3.3项目类型

（1）文化旅游景点；

（2）酒店、餐饮；

（3）休闲娱乐设施；

（4）商业街区；

（5）文化展览馆。

3.4项目建设周期

项目建设周期为年，自合同签订之日起计算。

4.双方权利与义务

4.1双方权利

（1）甲方有权对项目进行整体规划、设计、建设、运营；

（2）乙方有权参与项目投资，并享有项目收益；

（3）双方有权在合同约定范围内对项目进行监督和管理。

4.2双方义务

（1）甲方应按照合同约定，按时完成项目建设；

（2）乙方应按照合同约定，按时足额投入资金；

（3）双方应共同维护项目形象，确保项目顺利运营。

5.项目投资与资金

5.1投资总额

项目总投资额为人民币亿元。

5.2投资方式

双方以现金方式投资，具体投资比例由双方另行协商确定。

5.3资金到位时间

项目资金分批到位，具体到位时间及金额由双方另行协商确定。

5.4资金使用监督

双方应设立专门账户，对项目资金使用情况进行监督，确保资金合理、合规使用。

6.项目建设与运营

6.1项目建设进度

项目建设进度按照合同约定的时间节点进行，甲方应确保按时完成项目建设。

6.2项目运营模式

项目运营模式为甲方负责整体运营，乙方参与运营管理。

6.3项目收益分配

项目收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

（1）任何一方提出合同变更，需提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

（2）合同变更应采用书面形式，并作为合同附件。

9.2合同解除

（1）发生合同约定解除情形时，任何一方均可解除合同。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。

10.保密条款

10.1保密内容

（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；

（2）合同内容及其履行情况。

10.2保密期限

（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后年；