2024年租赁合同（商业房产）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同（商业房产）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知期限

第八条合同的解除

8.1解除的条件

8.2解除的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

11.3合同的终止条件

第十二条其他条款

12.1附加设施的使用

12.2共同使用的设施的责任

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条双方信息

14.1出租人的信息

14.2承租人的信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商业房产，具体地址为X。房产证号为X。

1.2租赁物的使用范围

承租人可以将租赁物用于商业用途，包括但不限于开设店铺、办公等。承租人不得将租赁物用于任何非法用途或可能损害房产价值的其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币X元，租金共计为人民币X元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付租金。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除应付款项后一次性退还承租人押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责对租赁物共用部位进行定期维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

5.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物内部装修及设施的维护与保养，确保其安全与正常使用。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买商业财产保险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。

第八条合同的转让

8.1转让的条件

任何一方欲转让本合同的权利和义务，应提前三个月通知对方，并取得对方的书面同意。

8.2转让的通知期限

转让通知应通过书面形式发送，并确保对方在通知发出后七个工作日内收到。

第九条合同的解除

9.1解除的条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人在规定期限内仍未纠正；

（三）出租人严重违反合同条款，承租人书面通知出租人在规定期限内仍未纠正；

（四）合同约定的其他解除条件。

9.2解除的通知期限

任何一方欲解除合同，应提前三个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.3合同的终止条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方未续签；

（二）合同解除；

（三）合同约定的其他终止条件。

第十二条其他条款

12.1附加设施的使用

承租人可以使用租赁物内的附加设施，但需遵守相关使用规定。

12.2共同使用的设施的责任

双方对租赁物内的共同使用的设施承担共同维护责任。

第十三条通知

13.1通知的方式

通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。

13.2通知的