2024年新型城镇化项目小区保洁与秩序维护承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化项目小区保洁与秩序维护承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包范围

3.1保洁范围

3.2秩序维护范围

3.3保洁与秩序维护工作内容

4.服务标准

4.1保洁服务标准

4.2秩序维护服务标准

4.3服务质量要求

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.付款条件

6.1预付款比例

6.2阶段付款比例

6.3结算付款条件

7.违约责任

7.1保洁与秩序维护违约责任

7.2费用违约责任

7.3其他违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1保洁服务标准细则

12.2秩序维护服务标准细则

12.3费用支付明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：新型城镇化项目开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区街道小区

乙方：省市区街道大厦

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

新型城镇化项目小区

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

住宅楼栋数：栋

2.4项目工期

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.承包范围

3.1保洁范围

小区内所有公共区域、住宅楼道、电梯、绿化带、停车场等。

3.2秩序维护范围

小区内公共区域、住宅楼道、电梯、停车场等。

3.3保洁与秩序维护工作内容

3.3.1保洁工作内容

每日进行公共区域、住宅楼道、电梯、绿化带、停车场等的清洁工作；

定期进行小区设施设备的清洁与保养；

对小区内垃圾进行分类处理，确保垃圾日产日清。

3.3.2秩序维护工作内容

24小时巡逻，确保小区安全；

对小区内违规停车、乱扔垃圾等行为进行劝阻；

对小区内突发事件进行处理。

4.服务标准

4.1保洁服务标准

公共区域、住宅楼道、电梯等每日清洁，保持干净整洁；

绿化带每周进行修剪，保持美观；

停车场每日进行清洁，确保车辆停放整齐。

4.2秩序维护服务标准

24小时巡逻，确保小区安全；

对违规停车、乱扔垃圾等行为进行劝阻，确保小区秩序；

对突发事件进行处理，保障业主生命财产安全。

4.3服务质量要求

保洁与秩序维护工作需符合国家相关法律法规及行业标准；

保洁与秩序维护工作需达到甲方要求的质量标准。

5.服务费用

5.1服务费用总额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2费用支付方式

甲方于合同签订后支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为预付款；

乙方每月完成保洁与秩序维护工作后，甲方支付当月费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

合同到期后，乙方完成所有工作后，甲方支付剩余费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.3费用支付时间

预付款于合同签订后五个工作日内支付；

每月费用于次月十个工作日内支付；

合同到期后剩余费用于合同终止后五个工作日内支付。

6.付款条件

6.1预付款比例

预付款比例为合同总金额的30%。

6.2阶段付款比例

每月付款比例为合同总金额的25%。

6.3结算付款条件

结算付款条件为乙方完成所有工作，甲方验收合格后五个工作日内支付。

7.违约责任

7.1保洁与秩序维护违约责任

乙方未按时完成保洁与秩序维护工作，甲方有权要求乙方赔偿损失；

乙方保洁与秩序维护工作不符合服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

7.2费用违约责任

甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五每日；

乙方未按时完成工作，甲方