2024年租赁商铺长期合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁商铺长期合同1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7商铺使用范围及限制

1.8商铺设施设备

1.9维修责任及费用承担

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：_________________________________________

1.3出租方法定代表人或授权代表：_________________________

1.5承租方地址：_________________________________________

1.6承租方法定代表人或授权代表：_________________________

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址：_________________________________________

2.2商铺面积：______平方米

2.3商铺用途：_________________________

2.4商铺装修情况：_________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租金支付方式及时间

4.1

乙方应按照本合同约定的租金金额及支付时间，按时向甲方支付租金。

4.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具合法的收款凭证。

第五条租金调整机制

5.1在租赁期限内，如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在核实商铺设施设备无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

第七条商铺使用范围及限制

7.1乙方仅限于在本合同约定的商铺范围内进行合法经营活动。

7.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

7.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得从事可能影响商铺周边环境及公共安全的活动。

第八条商铺设施设备

8.1甲方保证商铺内的设施设备符合国家相关安全标准，并在租赁期间保持良好状态。

8.2乙方在使用过程中应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方不得擅自拆除、改装或损坏商铺内的设施设备。

第九条维修责任及费用承担

9.1.1因商铺本身存在质量问题或设计缺陷导致的损坏；

9.1.2因不可抗力因素造成的损坏。

9.2对于因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

9.3甲方应定期对商铺进行安全检查，确保商铺的安全使用。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

10.2乙方擅自改变商铺用途或转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3甲方未按约定提供商铺或设施设备，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1乙方未按约定支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同。

12.2乙方违反合同约定的商铺使用范围或限制，甲方有权解除合同。

12.3因不可抗力导致商铺无法继续使用，双方可协商解除合同。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、咨