二零二五年度XX小区物业设施设备节能改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区物业设施设备节能改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目背景及目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.节能改造方案

4.1节能改造原则

4.2节能改造措施

4.3节能改造设备选型

5.项目实施计划

5.1项目实施进度安排

5.2项目实施阶段划分

5.3项目实施过程中可能遇到的问题及应对措施

6.项目费用及支付方式

6.1项目费用构成

6.2项目费用支付方式

6.3付款节点及进度款比例

7.项目验收及交付

7.1项目验收标准

7.2项目验收流程

7.3项目交付及售后服务

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.2违约责任处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：物业管理有限公司

地址：市区路号

乙方：节能科技有限公司

地址：市区路号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.项目背景及目标

2.1项目背景

鉴于小区现有物业设施设备能耗较高，为降低能耗，提高能源利用效率，甲方决定对小区物业设施设备进行节能改造。

2.2项目目标

通过本次节能改造，使小区的能源消耗降低15%，同时提高设备运行效率，延长设备使用寿命。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

小区内所有公共区域的物业设施设备，包括但不限于：照明系统、空调系统、供暖系统、电梯、水泵等。

3.2项目内容

照明系统：更换LED灯具，优化照明设计；

空调系统：更换节能型空调设备，优化空调运行策略；

供暖系统：更换节能型锅炉，优化供暖系统；

电梯：更换节能型电梯，优化电梯运行策略；

水泵：更换节能型水泵，优化水泵运行策略。

4.节能改造方案

4.1节能改造原则

遵循国家相关节能政策，采用先进、成熟、可靠的节能技术。

4.2节能改造措施

照明系统：采用LED灯具，减少照明能耗；

空调系统：采用变频空调，实现精确温度控制；

供暖系统：采用智能控制系统，实现节能运行；

电梯：采用节能型电梯，降低能耗；

水泵：采用节能型水泵，降低能耗。

4.3节能改造设备选型

照明系统：LED灯具

空调系统：变频空调

供暖系统：节能型锅炉

电梯：节能型电梯

水泵：节能型水泵

5.项目实施计划

5.1项目实施进度安排

项目启动：2025年1月

设备采购：2025年2月

施工安装：2025年3月至5月

系统调试：2025年6月

项目验收：2025年7月

5.2项目实施阶段划分

阶段一：项目启动及方案设计

阶段二：设备采购及施工准备

阶段三：施工安装及系统调试

阶段四：项目验收及交付

5.3项目实施过程中可能遇到的问题及应对措施

问题一：设备安装过程中遇到的技术难题

应对措施：及时与技术支持团队沟通，寻求解决方案。

问题二：施工过程中可能出现的延误

应对措施：加强现场管理，确保施工进度。

6.项目费用及支付方式

6.1项目费用构成

设备费用

施工费用

人工费用

其他费用

6.2项目费用支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付项目总费用的30%

进度款：各阶段完成后，根据实际情况支付项目总费用的70%

结算款：项目验收合格后，支付剩余的10%作为质保金

6.3付款节点及进度款比例

预付款：合同签订后5个工作日内支付

进度款一：设备采购完成，支付项目总费用的20%

进度款二：施工安装完成，支付项目总费用的30%

进度款三：系统调试完成，支付项目总费用的20%

结算款：项目验收合格后，支付剩余的10%作为质保金

8.违约责任及处理

8.1违约责任

甲方违约责任：