北京个人租房合同范本模板7篇.docx

北京个人租房合同范本模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方需支付甲方租金总计[租金总计]元

2.支付方式：乙方按月以银行转账方式支付租金给甲方，具体转账信息如下：

-开户行：[甲方开户行]

-账号：[甲方账号]

-户名：[甲方户名]

3.租金调整：租赁期内，租金随市场情况双方协商调整

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同当日需支付甲方押金[押金金额]元

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方结清所有费用并返还房屋后，退还乙方押金[押金金额]元

五、维修及保养条款

1.维修责任：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担

2.维修通知：乙方需在维修前通知甲方，并得到甲方的同意后方可进行维修

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外

六、房屋使用及管理条款

1.使用规定：乙方在使用房屋时，需遵守相关法律法规及甲方规定，不得改变房屋用途

2.管理责任：乙方需妥善管理房屋及其附属设施，不得擅自转租或分租房屋

3.安全责任：乙方需注意安全，不得在房屋内从事违法犯罪活动或违反社会公德的行为

七、合同解除及终止条款

1.解除条件：在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同

2.终止情形：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有费用；如乙方需要继续租赁的，需提前与甲方协商并签订新的租赁合同

八、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失

3.双方违约责任：如甲乙双方均未按合同约定履行义务，需各自承担相应的违约责任并赔偿对方的损失

九、争议解决条款

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖并依据中华人民共和国法律解释

十、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已取得了房屋产权证书，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元（大写：），支付时间为年月日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金元（大写：）。租赁期满或