写字楼租赁合同样书通用版本7篇.docx

写字楼租赁合同样书通用版本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该写字楼作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方写字楼的租金为每月_________元，租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责写字楼的物业管理，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.费用：物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司的规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

六、装修及改造

1.装修：乙方可以对承租的写字楼进行装修，但应遵守甲方的装修规定和相关法律法规。

2.改造：乙方不得擅自对写字楼进行结构性改造，如需改造，应事先征得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或物业管理费的，应按每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让或转借他人使用的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同的，应共同协商并签订书面终止协议。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前单方解除合同的，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方同意以书面形式确认本合同的变更或补充。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁写字楼的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。乙方承租的物业为______层______单元，建筑面积为______平方米。具体位置为：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式如下：每月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元整（大写：______）。乙方应当在每月的第______日之前将租金支付给甲方。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。

五、物业管理及服务

物业管理由甲方指定的物业公司负责，物业服务费由乙方承担。物业服务费及其他相关费用的支付方式和时间与租金支付方式相同。

六、甲乙双方的权利和义