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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款房屋租赁物业服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他费用及支付

5.物业服务内容及标准

5.1基础物业服务

5.2专项物业服务

5.3服务质量标准

6.物业服务费用

6.1物业服务费用构成

6.2物业服务费用支付

7.房屋及配套设施的使用

7.1房屋使用规范

7.2配套设施使用规范

8.维修与保养

8.1房屋及配套设施维修

8.2保养责任及费用

9.保险责任

9.1房屋及配套设施保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

14.合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《物业服务管理条例》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于出租方将其房屋租赁给承租方，由承租方支付租金，并接受物业服务的行为。

1.2.2本合同适用于房屋租赁期间的物业服务事项。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：___________

2.1.2出租方地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：___________

2.2.2承租方地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋地址：___________

3.1.2房屋面积：___________平方米

3.2房屋结构及设施

3.2.1房屋结构：___________

3.2.2房屋设施：___________

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日期：___________

3.3.2租赁终止日期：___________

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：___________元/月

4.1.2支付方式：___________

4.2其他费用及支付

4.2.1物业服务费：___________元/月

4.2.2水电费：___________

4.2.3其他费用：___________

5.物业服务内容及标准

5.1基础物业服务

5.1.1清洁卫生

5.1.2保安巡逻

5.1.3公共区域维护

5.2专项物业服务

5.2.1设施设备维护

5.2.2供水供电保障

5.2.3电梯维修保养

5.3服务质量标准

5.3.1服务质量达到国家标准

5.3.2服务及时响应

5.3.3服务态度良好

6.物业服务费用

6.1物业服务费用构成

6.1.1基础物业服务费用

6.1.2专项物业服务费用

6.1.3