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2025贷款二手房合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出卖人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

乙方（买受人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

丙方（贷款机构）：【贷款机构名称】

负责人：【负责人姓名】

地址：【地址】

电话：【电话】

鉴于甲方愿意将其合法拥有的二手房出售给乙方，且乙方同意购买，并由丙方提供贷款支持，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就本次贷款购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于【房屋地址】，建筑面积【面积】，产权年限【产权年限】，房屋权属证书编号【证书编号】。房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写【金额】元整，小写￥【金额】。

2.乙方选择贷款支付的方式购买该房屋，首付款人民币大写【首付款金额】元整，剩余款项通过银行贷款支付。

三、贷款事项约定

1.乙方应按照丙方的要求提供贷款所需的全部资料，并保证其真实性和合法性。丙方在审核通过后向乙方提供贷款，贷款金额及贷款期限按丙方相关规定执行。

2.甲方应协助乙方办理贷款相关手续，包括但不限于签署相关文件等。

3.若因乙方征信问题或其他原因造成贷款无法发放或发放不足，乙方应在规定时间内补足剩余款项，否则视为违约。

四、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在乙方支付首付款及银行贷款后【约定时间】内将房屋交付给乙方，并办理房屋产权转移登记手续。

2.甲方应确保在交易过程中房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致无法完成产权转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写【违约金金额】元整。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若乙方未能按时支付剩余款项，应按照未支付金额每日【比例】的比例支付逾期违约金。

3.若丙方未能按时提供贷款支持，乙方有权追究丙方的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：【签字】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：【签字】

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（贷款机构）：【负责人签字并盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出卖人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

乙方（买受人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

丙方（贷款机构）：【贷款机构名称】

鉴于甲方与乙方就以下房屋交易达成初步意向，经协商一致，就甲方向乙方出售位于【房屋地址】的二手房及相关贷款事宜，订立本合同。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，产权年限【产权年限】。

2.房屋权属证明文件齐全，产权明晰无争议。

3.房屋内附属设施、设备详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价汉字大写】）。

2.乙方采用贷款方式支付购房款。首付【首付金额】元，贷款部分由丙方根据本合同及乙方提供的贷款材料办理相关贷款手续。

第三条贷款的约定

1.乙方应在本合同签订后【时间】内，向丙方提交完整的贷款申请资料，并办理相关贷款手续。

2.甲方应积极协助乙方和丙方办理贷款相关手续，提供必要的协助和支持。

3.甲方和乙方应根据丙方的要求，及时提供相关证件和资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。

4.如因乙方或甲方原因导致贷款无法按时发放或交易无法完成，责任方应承担违约责任。

第四条房屋交付及产权过户

1.乙方在贷款发放后【时间】内，将剩余购房款支付甲方。

2.甲方在收到全款后的【时间】内，将房屋交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

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