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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州智能办公租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的物

2.1办公室位置

2.2办公室面积

2.3办公室结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.使用规范

6.1办公室用途

6.2使用限制

6.3不得擅自改变装修

6.4维护及保养

7.违约责任

7.1逾期支付租金

7.2违反使用规范

7.3损坏设施设备

7.4其他违约行为

8.合同解除

8.1双方协商解除

8.2因不可抗力解除

8.3违约解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力影响

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订人员

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：亳州智能办公服务有限公司

1.1.2承租方：_______有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：亳州市区路号

1.2.2承租方地址：_______市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1出租方法定代表人：

1.4.2承租方法定代表人：

2.合同标的物

2.1办公室位置：亳州市区路号大厦5楼

2.2办公室面积：120平方米

2.3办公室结构及设施：包括办公桌、椅子、空调、网络接口、饮水机等基本办公设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币12,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：亳州银行

账户名称：亳州智能办公服务有限公司

账号：056

4.4违约金：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量结算，由承租方支付

5.2物业管理费：每月人民币800元整，由承租方支付

5.3其他费用：包括网络费、清洁费等，由承租方承担

6.使用规范

6.1办公室用途：仅限用于办公用途，不得用于居住或其他非法用途

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变办公室结构及设施

6.3不得擅自改变装修：租赁期间，承租方不得擅自改变办公室内部装修，如需装修，应提前一个月书面通知出租方并获得同意

6.4维护及保养：承租方负责办公室的日常维护及保养，保持办公室清洁卫生

7.违约责任

7.1逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，出租方有权暂停出租物的使用权，并要求承租方支付逾期支付的租金及违约金

7.2违反使用规范：若承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方改正，并可根据情节轻重要求赔偿损失

7.3损坏设施设备：若承租方在使用过程中损坏出租物的设施设备，承租方应负责修复或赔偿相应损失

7.4其他违约行为：除上述违约行为外，任何违反本合同约定或法律法规的行为，均应承担相应的违约责任

8.合同解除

8.1双方协商解除：租赁期间，如双方协商一致，可解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。

8.2因不可抗力解除：如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应在事件发生后及时通知对方。

8.3违约解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订