一线城市房屋预售合同8篇.docx

一线城市房屋预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方在指定区域拥有合法的预售房产，并愿意向乙方预售该房产，经双方友好协商，根据相关法律法规，特达成以下房屋预售合同：

一、预售房屋基本情况

房屋坐落于__________市____区/县______街道/路_____号。该房屋建筑面积为_______平方米。产权性质为_______，土地使用权来源为______。物业用途为_______用途，交付使用日期为____年__月__日之前。房屋的平面图见合同附件一。具体房屋交付时间以实际交付日期为准。甲方应按照相关规定提供预售房屋的权属证明及相关文件。

二、预售价格及付款方式

该房屋的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：首付____％，即人民币________元整（大写：_________________________元整），剩余款项在房屋交付前支付完毕。具体支付时间和金额按照附件二《付款计划表》执行。

三、房屋交付及质量约定

甲方应于本合同约定的日期将房屋交付给乙方使用。交付的房屋应当符合以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告等文件；已完成物业共用部位及共用设施设备交付使用手续；已满足房屋的正常居住需求。若甲方未能按期交付，需按日向乙方支付总房款万分之___的违约金。具体房屋质量问题按照国家相关规定及合同附件三《房屋质量保证协议》执行。

四、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照第三条相关约定承担违约责任；若乙方未能按期支付房款，应按照未支付金额的日万分之___向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

甲乙双方就本次交易的其他事项约定如下：在双方办理产权过户前，甲乙双方应按照相关法律法规缴纳相应的税费；产权过户等手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有；双方同意在本合同履行过程中发生争议时，应协商解决；协商不成可向房屋所在地的人民法院起诉。具体条款见附件四《其他约定条款》。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同变更和解除需经双方协商一致并书面确认。

七、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同解释权归甲方所有。本合同涂改无效。本合同签订地为____市____区/县____街道/路_____号。甲乙双方均确认以上内容为真实意思表示，并愿意遵守执行。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方预售给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：__________层，房屋结构及布局详见附图。

二、预售价格及付款方式

1.预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付