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临街门面房承租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX街道的临街门面房出租给乙方，具体面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于XX经营，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，确保房屋安全、整洁、卫生。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知乙方并督促其进行修复。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如违反本合同约定，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、在房屋内从事违法违规行为等。

2.乙方在租赁期间如造成房屋及其设施损坏，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：修复损坏的房屋及其设施、赔偿因损坏而给甲方造成的其他损失等。

3.甲方如违反本合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修义务等。

六、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及其设施完好地归还给甲方。如乙方未能完好归还房屋及其设施，应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应结清所有未付的租金和其他费用。如乙方未能结清费用，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权在以下情况下提前解除合同：乙方违反本合同约定；乙方在租赁期间从事违法违规行为；乙方拖欠租金超过约定时间等。如甲方提前解除合同，应提前通知乙方并说明原因。

4.乙方有权在以下情况下提前解除合同：甲方违反本合同约定；不可抗力导致合同无法继续履行等。如乙方提前解除合同，应提前通知甲方并说明原因。同时，乙方应承担因提前解除合同而给甲方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意，在履行本合同过程中产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜或法律法规变动导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商并签订补充协议以调整合同条款。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同或变更合同条款。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方临街门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[房屋地址]的临街门面房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行。合同结束后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共设施的完好使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致