商铺返租规定合同6篇.docx

商铺返租规定合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租乙方商铺事宜，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于____________________，建筑面积为_______平方米，产权明晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、返租规定

1.在租赁期内，乙方有权在约定的条件下将商铺返租给甲方。返租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.返租期间，乙方需按照原租金标准支付租金。若甲方在此期间发生相关费用的变动，应提前与乙方协商解决。

3.乙方返租商铺时，需确保商铺内设施设备完好无损，如有损坏，应按照实际价值赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方应确保商铺产权明晰，无争议，并按时交付乙方使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。如需返租商铺，应提前与甲方协商。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护商铺的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺或产权存在争议，应按照乙方已支付租金的_____%支付违约金。

2.若乙方未能按时支付租金或违反租赁规定，应按照未支付租金的_____%支付违约金。若情节严重，甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址详见合同附录。

2.商铺面积：建筑面积____平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限及返租规定

1.租赁期限：共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.返租规定：自租赁期开始之日起，乙方需按照本合同约定支付租金给甲方。租金支付方式及金额详见下文。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。租赁期满后，乙方需按照合同约定返还商铺。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金按年支付，每年租金需在当年租赁期开始前支付。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的账户进行转账支付。若因乙方原因导致支付延迟，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之____计算。具体支付时间、金额及账户信息详见附录。

四、商铺使用与维护

1.商铺使用：乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交申请并获得批准。

2.商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满后，乙方需将商铺恢复原状。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、