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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1租赁厂房名称

2.2租赁厂房地址

2.3租赁厂房面积

2.4租赁厂房结构

2.5租赁厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.租赁用途

6.1租赁厂房用途

6.2限制性用途

7.使用要求

7.1使用规范

7.2设备使用

7.3环保要求

7.4安全要求

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：租赁厂房设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议解决

14.6合同解释

14.7合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁厂房名称

高新技术厂房

2.2租赁厂房地址

市区路号

2.3租赁厂房面积

500平方米

2.4租赁厂房结构

框架结构，多层厂房

2.5租赁厂房配套设施

电力、供水、排水、消防、通风等配套设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

每月5日

4.4租金调整

租金在租赁期间内不得调整，租赁期满后根据市场行情及双方协商结果进行调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

人民币5万元整

5.2保证金支付方式

乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金至甲方指定账户

5.3保证金退还

租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金

6.租赁用途

6.1租赁厂房用途

用于高新技术产品的研发、生产及销售

6.2限制性用途

禁止用于违法、违规、危险、污染环境的项目及活动

7.使用要求

7.1使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质

7.2设备使用

乙方应合理使用租赁厂房内的配套设施和设备，确保设备正常运行

7.3环保要求

乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程中不产生污染

7.4安全要求

乙方应加强安全管理，确保租赁厂房内的人员和财产安全

8.维修与保养

8.1租赁物维修

租赁期间，租赁厂房及其附属设施的日常维修和保养责任由乙方承担，乙方应保证租赁物的正常使用。

8.2保养责任

乙方应定期对租赁厂房进行保养，确保设施设备处于良好状态，如有损坏，乙方应及时修复。

8.3维修费用

日常维修费用由乙方承担，重大维修或更换设施设备的费用，双方协商确定承担比例。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约的性质、程度和造成的损失确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3