农村集体房买卖合同范本6篇.docx

农村集体房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村集体房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，集体土地使用证编号为XX。

2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，厕所面积为XX平方米。

3.房屋内配套设施包括：XX。

4.房屋周边设施包括：XX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及配套设施和周边设施的使用权。

2.乙方应在合同签订时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），余款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

4.乙方在房屋交付后应立即对房屋进行验收，如有异议应在交付后XX个工作日内提出。

5.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方应保证按照合同约定支付购房款，如违约应承担相应的违约责任。

7.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.乙方在购房后应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

9.甲方应保证房屋的设施设备完好、可用，并承担保修责任。如因设施设备问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

10.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备，如因乙方原因造成损坏或遗失应承担相应的赔偿责任。

11.甲方应保证房屋的土地使用权归集体所有，并承担因土地使用权问题引发的法律责任。如因土地使用权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

12.乙方应尊重当地的村规民约和风俗习惯，不得在房屋内从事违法乱纪活动。如需改变房屋用途需事先征得甲方同意并遵守相关法规。

13.甲方应保证房屋的消防安全设施完好、可用，并承担消防安全责任。如因消防安全问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

14.乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。如需使用明火或存放易燃易爆物品需事先征得甲方同意并遵守相关法规。

15.甲方应保证房屋的出租合法性，并承担因出租合法性引发的法律责任。如因出租合法性问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村集体房出售给乙方达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其坐落于______的农村集体房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：______；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋附属设施：______。

2.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

二、交付与验收

1.甲方应在收到全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，并移交该房屋的所有钥匙。

2.乙方应在接到房屋后______日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为该房屋总价的______%。如甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违