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协议书土地分割范本

一、协议书概述

本协议书旨在明确甲乙双方就土地分割事宜达成的一致意见，确保双方权益得到保障。以下为本协议书的主要内容：

1.1协议背景

甲乙双方因土地分割事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2协议目的

为确保土地分割的顺利进行，明确双方权利义务，特订立本协议。

二、土地基本情况

2.1土地位置

本土地位于（具体地址），土地总面积为（平方米）。

2.2土地性质

本土地性质为（具体性质，如国有建设用地、集体建设用地等）。

2.3土地权属

甲乙双方均为本土地的合法使用权人。

三、土地分割方案

3.1分割原则

土地分割遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2分割面积

甲乙双方同意将本土地分割为以下两部分：

（1）甲方获得土地面积：平方米；

（2）乙方获得土地面积：平方米。

3.3分割方式

土地分割采用以下方式：

（1）甲方：以（具体分割方式，如实地测量、图纸分割等）方式分割；

（2）乙方：以（具体分割方式，如实地测量、图纸分割等）方式分割。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方有权获得分割后的土地；

（2）甲方应按照本协议约定支付分割费用；

（3）甲方应配合乙方办理分割后的土地使用权变更手续。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权获得分割后的土地；

（2）乙方应按照本协议约定支付分割费用；

（3）乙方应配合甲方办理分割后的土地使用权变更手续。

五、分割费用及支付方式

5.1分割费用

土地分割费用包括但不限于：测量费、规划设计费、手续办理费等。

5.2支付方式

甲乙双方同意以下支付方式：

（1）甲乙双方各自承担自己的分割费用；

（2）分割费用在土地分割前一次性支付。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额为本协议分割费用总额的（具体比例）。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表签字：

代表签字：

签订日期：年月日

九、附则

9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。

9.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

十、土地分割后的使用

10.1分割后的土地，甲方和乙方应根据各自获得的土地面积和性质，合理规划使用，不得违反国家相关法律法规和政策。

10.2甲方和乙方应确保分割后的土地安全、环保、符合土地利用规划要求。

十一、土地使用权变更

11.1土地分割后，甲方和乙方应按照相关法律法规，及时办理土地使用权变更手续。

11.2甲方和乙方应相互配合，提供必要的资料和证明，确保土地使用权变更手续的顺利进行。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十三、通知

13.1本协议中涉及的通知，应采用书面形式，并按照双方约定的地址或电子邮箱送达。

13.2通知送达之日视为送达完成。

十四、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十五、协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表签字：

代表签字：

签订日期：年月日

附件：

1.土地分割平面图

2.土地分割测量报告

3.土地使用权证复印件

4.其他相关证明文件

十六、协议解除

16.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）协议双方协商一致决定解除；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，且不可抗力事件持续超过六个月；

（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（4）法律法规规定可以解除协议的其他情形。

16.2协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并按照协议约定处理分割后的土地。

十七、协议终止

17.1本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的条件成就；

（3）协议解除；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

17.2协议终止后，双方应按照本协议的约定处理分割后的土地，包括但不限于办理土地权属变更手续、拆除相关设施等。

十八、协议的执行与解释

18.1本协议的执行与解释均以诚实信用原则为依据，双方应严格遵守协议的约定。

18.2本协议的任何条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，但不影响其他条款的效力。

十九、协议的补充与修改