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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色旅游土地开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及范围
2.4项目投资额
3.土地使用权及转让
3.1土地使用权性质
3.2土地使用权取得方式
3.3土地使用权期限
3.4土地使用权转让条件
4.土地开发及建设
4.1土地开发内容及进度
4.2建设工程内容及标准
4.3工程质量保证措施
5.投资及资金管理
5.1投资额及资金来源
5.2资金使用及监管
5.3资金支付方式
6.项目运营与管理
6.1项目运营模式
6.2管理机构设置及职责
6.3运营风险及应对措施
7.产权及收益分配
7.1土地使用权及建筑物产权归属
7.2项目收益分配方式
7.3分配比例及计算方法
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行义务
8.2违约责任及处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除及终止后的处理
12.其他约定
12.1合作双方的权利义务
12.2保密条款
12.3不可抗力条款
13.合同附件
13.1土地使用权证复印件
13.2投资协议书
13.3项目可行性研究报告
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：旅游开发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
乙方：市政府
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
1.2法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138xxxx5678
乙方法定代表人：
联系方式：139xxxx5678
1.3合同签订日期
本合同于2025年3月15日签订。
2.项目概述
2.1项目名称
二零二五年度特色旅游土地开发项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模及范围
项目总面积为1000亩，包括旅游区、度假区、休闲区等。
2.4项目投资额
项目总投资额为10亿元人民币。
3.土地使用权及转让
3.1土地使用权性质
甲方将项目用地土地使用权转让给乙方。
3.2土地使用权取得方式
甲方通过合法途径取得土地使用权。
3.3土地使用权期限
土地使用权期限为50年，自合同生效之日起计算。
3.4土地使用权转让条件
乙方需按照合同约定支付土地使用权转让费用，并满足国家相关法律法规及政策要求。
4.土地开发及建设
4.1土地开发内容及进度
土地开发内容包括基础设施建设、景观打造、设施配套等。
4.2建设工程内容及标准
建设工程内容包括旅游区、度假区、休闲区等配套设施建设。
4.3工程质量保证措施
甲方负责监督工程质量，确保工程质量符合国家及行业标准。
5.投资及资金管理
5.1投资额及资金来源
项目总投资额为10亿元人民币，资金来源为甲方自有资金及乙方政府投资。
5.2资金使用及监管
资金使用需严格按照合同约定及国家相关规定执行，乙方负责资金监管。
5.3资金支付方式
资金支付采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。
6.项目运营与管理
6.1项目运营模式
项目运营采用甲方负责经营管理，乙方提供政策支持及配套设施保障。
6.2管理机构设置及职责
设立项目运营管理部，负责项目的日常运营管理。
6.3运营风险及应对措施
针对项目运营过程中可能出现的风险，双方应共同制定应对措施。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行义务
双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行。
8.2违约责任及处理方式
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事
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