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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年车位租赁与物业管理费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4付款方式

3.物业管理费结算

3.1物业管理费包含内容

3.2物业管理费收费标准

3.3付款方式

4.合同履行

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.其他约定

9.1通知方式

9.2合同附件

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

13.合同解除后的费用结算

13.1合同解除后的费用计算

13.2合同解除后的费用支付

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X汽车销售有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置及编号

2.1.1车位位于省市区小区地下车库

2.1.2车位编号：01

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁费用

2.3.1每月租赁费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）

2.3.2租赁费用支付周期为每月一次

2.4付款方式

2.4.1承租方应于每月前五日内通过银行转账方式支付当月租赁费用至出租方指定的账户

2.4.2出租方指定账户信息如下：

?账户名称：X房地产开发有限公司

?账号：056

?开户行：银行分行

3.物业管理费结算

3.1物业管理费包含内容

3.1.1车位日常清洁与维护

3.1.2车位监控设备维护

3.1.3车位设施设备维修

3.2物业管理费收费标准

3.2.1每月物业管理费用为人民币贰仟元整（￥2,000.00）

3.3付款方式

3.3.1承租方应于每月前五日内通过银行转账方式支付当月物业管理费用至出租方指定的账户

3.3.2出租方指定账户信息同上

4.合同履行

4.1出租方责任

4.1.1出租方保证车位的产权清晰，无任何权属纠纷

4.1.2出租方应按照合同约定提供车位的正常使用

4.2承租方责任

4.2.1承租方应按照合同约定支付租赁费用及物业管理费用

4.2.2承租方应爱护车位内的设施设备，不得擅自改变车位结构

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

5.2合同解除

5.2.1合同双方协商一致，可解除合同

5.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租赁费用

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租赁费用及物业管理费用，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决

7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效时间

8.2.1合同自2025年1月1日起生效，至2028年12月31日终止。

9.其他约定

9.1通知方式

9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同中列明的地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送。

9.2合同附件

?9.2.1.1车位租赁协议

?9.2.1.2车位位置图

?9.2.1.3物业管理服务细则

?9.2.1.4银行转账付款证明

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1出租方未按约定提供车位