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房屋买卖，租赁合同仍有效7篇

篇1

房屋买卖协议（附租赁合同继续有效条款）

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方和乙方就位于________________的房屋（以下简称“目标房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本协议。为保持房屋的正常使用秩序，双方同意在房屋买卖合同生效后，原有的租赁合同继续有效。现就此事项及相关内容作出如下约定：

一、房屋基本情况

目标房屋的详细地址、面积、规划用途等基本情况，详见附件。

二、买卖条款

1.甲乙双方同意按照本协议所规定的交易条件，目标房屋的售价为人民币______元整。

2.付款方式及时间：_____________。（包括定金、首付款、贷款等具体支付细节）

3.产权过户时间：双方同意在签订本协议后的__个月内完成产权过户手续。

4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保此次交易合法、合规。

三、租赁合同继续有效条款

1.在目标房屋的产权完成过户至乙方名下之前，甲方与承租方（或个人）签订的关于目标房屋的租赁合同继续有效。

2.乙方承认并遵守原租赁合同的所有条款和条件，承担租赁合同中规定的出租方的所有义务。

3.甲乙双方应确保承租方在租赁期间正常使用目标房屋，除因重大事项需提前协商外，买卖双方不得影响承租方的租赁权益。

4.在产权过户完成后，乙方应与承租方重新签订租赁合同或进行相应的变更手续，确保租赁权益的延续。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户完成后__日内将目标房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、装修等完好无损。如有损坏或需更新，应事先告知乙方并与乙方协商解决。

五、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。

2.在产权过户过程中，如因甲方原因导致延迟或无法完成过户，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

以下无正文。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_________________________

附件：目标房屋详细信息表及原租赁合同副本（如有）。请在签订正式合同前仔细阅读并确认所有条款内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有任何疑问，请及时咨询法律顾问。本合同的格式、美观性和清晰度均应符合法律文本的要求。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买乙方房屋，同时丙方租赁该房屋，现三方就房屋买卖及租赁事宜达成如下协议：

一、房屋买卖条款

1.买卖双方同意，甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房屋，房屋面积______平方米，房屋总价______元。

2.甲方应在合同签订后______日内支付房屋总价款的______%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后______日内付清。

3.乙方应保证房屋的权属无争议，无抵押、