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林西县大城子碎石厂采矿权出让收益评估报告

中宝信矿评报字[2022]第034号

北京中宝信资产评估有限公司

二○二二年四月十二日

通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室

电话：(010传真：(010邮政编码：100029E－mail：zbxcpv@126.com

林西县大城子碎石厂采矿权出让收益评估报告摘要

北京中宝信资产评估有限公司

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林西县大城子碎石厂采矿权

出让收益评估报告

摘要

中宝信矿评报字[2022]第034号

提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。

评估对象：林西县大城子碎石厂采矿权。

评估委托人：林西县自然资源局。

采矿权人：林西县广鑫矿业有限公司。

评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。

评估目的：因林西县广鑫矿业有限公司申请办理林西县大城子碎石厂采矿权延续登记事宜，根据国家现行法律法规及内蒙古自治区有关规定，需确定该采矿权出让收益，本次评估即为实现上述目的而提供林西县大城子碎石厂采矿权出让收益评估价值

参考意见。

评估基准日：2022年3月31日。

评估日期：2022年3月4日至2022年4月12日。

评估方法：收入权益法。

评估主要参数：矿区面积0.0207平方千米；储量核实基准日保有资源储量(333)矿石量为44.3087万立方米；评估利用的资源储量(333)矿石量为44.3087万立方米；333可信度系数1，设计利用资源储量矿石量44.3087万立方米；开采方式为露天开采，采矿回采率95%；评估利用的可采储量矿石量为42.09万立方米；生产规模为6.00万立方米/年；矿山服务年限7.02年，评估计算年限7.02年；产品方案为建筑用玄武岩

碎石，产品不含税销售价格为61.95元/立方米；采矿权权益系数4.40%；折现率8%。

评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“林西县大城子碎

石厂采矿权”出让收益评估结果为85.47万元，大写人民币捌拾伍万肆仟柒佰元整。

林西县大城子碎石厂采矿权出让收益评估报告摘要

北京中宝信资产评估有限公司

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该矿已经缴纳价款4.36万元，尚需补缴采矿权出让收益为81.11万元，大写人民币捌

拾壹万壹仟壹佰元整。

注：本次评估利用的可采储量矿石量42.09万立方米评估结果85.47万元，折合单位可采价值2.03元/立方米（85.47÷42.09），高于“赤政字[2019]48号《赤峰市人民政府关于公布执行赤峰市普通建筑材料用砂、石、粘土矿业权出让收益市场基准价的通知》”中“普通建筑材料用石为1.4元/立方米·可采储量、玄武岩矿种调整系数1.3、年限调整系数为1、林西县地区调整系数为1.1，调整后基准价为2.00元/立方米·可

采储量”的基准价。

评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起一年；评估结果不公开的，自评估基准日

起有效期一年。

本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报

告使用者认真阅读报告全文。

法定代表人：颜晓艳

矿业权评估师：廖玉芝

任萌

北京中宝信资产评估有限公司

二○二二年四月十二日

林西县大城子碎石厂采矿权出让收益评估报告

北京中宝信资产评估有限公司

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林西县大城子碎石厂采矿权

出让收益评估报告

目录

第一部分：报告正文

1．评估机构 1

2．评估委托人及采矿权人 1

3．评估目的 2

4．评估对象和评估范围 2

5．评估基准日 3

6．评估依据 4

7．评估原则 5

8．矿产资源勘查和开发概况 5

9．评估实施过程 9

10．评估方法 10

11．评估参数的确定 11

12．评估假设 15

13．评估结论 16

14．评估基准日后事项说明 16

15．特别事项说明 16

16．评估报告使用限制 17

17．评估报告日 18

18．评估人员 18

第二部分：报告附表

附表1林西县大城子碎石厂采矿权出让收益评估价值计算表

附表2林西